El remate de terreno en Cañete setiembre anunciado por la SUNAT llega con información clave para los interesados. En este artículo periodístico desglosamos todos los datos relevantes: precio base, requisitos, modalidad, lugar y contexto legal. La información es clara, precisa y útil, sin tono promocional.
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¿De qué se trata el remate de terreno?
Se trata del remate de terreno en Cañete setiembre, específicamente del lote identificado como “TERRENO EN PROYECTO HABILITACIÓN URBANA RESIDENCIAL LAS MARGARITAS MZ C LOTE 9”, ubicado en el distrito de Imperial, provincia de Cañete, departamento de Lima. Este remate es organizado por la SUNAT bajo procedimiento de cobranza coactiva.
Datos esenciales del remate
- Fecha y hora: viernes 05 de septiembre de 2025, a las 12:40 horas.
- Precio de tasación: S/ 48 418,66 (no incluye IGV).
- Precio base: S/ 27 437,24 (no incluye IGV)}.
- Área del terreno: 117,85 m².
- Partida registral: P17076647.
- Embargo: a favor de SUNAT hasta S/ 36 000, inscrito el 05 de agosto de 2024.
¿Dónde y cómo se realizará el remate?
El evento se llevará a cabo en el local de la SUNAT – Intendencia de Tributos Internos ICA, ubicado en Av. Ayabaca s/n, Urb. San José – Sublote 2-A-1, en Ica. El sistema de adjudicación será de postura a viva voz (subasta oral), en su segunda convocatoria.
Modalidad de remate y pago
La modalidad será mediante arras: el adjudicatario deberá entregar el 30 % del monto adjudicado al martillero público (Aldo Luis Panesi Moreno) como garantía. El saldo restante se debe cancelar en efectivo, cheque certificado o de gerencia a nombre de SUNAT/Banco de la Nación, en soles, dentro del cuarto día hábil después del remate.
Los bienes son rematados “ad corpus”: en el estado en que se encuentran, sin lugar a reclamo posterior.
Exhibición y acceso al terreno
La exhibición del terreno es permanente a los exteriores del lugar donde se encuentra; para ingresar al interior, se requiere autorización previa de los ocupantes.
Aspectos legales y administrativas
La convocatoria se sustenta en el Texto Único Ordenado del Código Tributario (D.S. Nº 133-2013-EF) y en el Reglamento del Procedimiento de Cobranza Coactiva aprobado por la R.S. Nº 216-2004/SUNAT. La comisión del martillero es del 1.5 % del monto adjudicado.
¿Qué significa “remate de terreno en Cañete setiembre”?
Se trata de una subasta pública en septiembre para adjudicar un terreno embargado por SUNAT en Imperial, Cañete.
¿Cuál es la diferencia entre precio de tasación y precio base?
El precio de tasación (S/ 48 418,66) representa el valor estimado del terreno. El precio base (S/ 27 437,24) es el monto mínimo desde el cual comenzará la subasta.
¿Cómo puedo participar en el remate?
Puede asistir el día del remate y postular a viva voz. Si resulta adjudicatario, debe entregar el 30 % como arras y el saldo en el plazo estipulado.
¿Qué riesgos existen al adquirir este terreno?
Se remata “ad corpus”, sin reclamos posteriores, por lo que es vital revisar su estado físico y legal con anticipación.
En resumen:
- Se trata de un remate de terreno en Cañete setiembre por parte de SUNAT.
- Ubicación: lote 9, MZ C, Las Margaritas, Imperial – Cañete.
- Fecha y hora: 05 de septiembre de 2025, 12:40 h.
- Precio de tasación: S/ 48 418,66. Precio base: S/ 27 437,24.
- Modalidad: postura a viva voz, con arras del 30 %, pago del saldo en 4 días hábiles.
- Embargo vigente: S/ 36 000 desde el 05 de agosto de 2024.
- Importante: terreno en el estado actual, sin lugar a reclamos.
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