En setiembre de 2025, el préstamo Banco de la Nación setiembre 2025 mantiene condiciones preferentes para trabajadores y pensionistas del sector público que deseen adquirir vivienda. A continuación, te explicamos con claridad los requisitos financieros, crediticios y documentales que esta opción hipotecaria exige.
PUEDES LEER ► Los proyectos que están en discusión sobre el retiro de AFP: ¿Qué detiene el debate en el Congreso?
¿Qué es el préstamo Banco de la Nación setiembre 2025?
Se trata de una línea de crédito hipotecario del Banco de la Nación vigente en 2025, que permite la adquisición de vivienda o el traslado de una deuda hipotecaria desde otra entidad. El banco financia desde S/ 15 000 y cubre hasta el 90 % del valor comercial del inmueble.
¿Cuánto debo ganar para solicitar este préstamo?
Para acceder al préstamo Banco de la Nación setiembre 2025, se exige un ingreso mensual mínimo de S/ 800. Esta cifra puede aumentar si se demuestran ingresos adicionales del solicitante y/o su cónyuge. Es fundamental contar con los ingresos acreditados correctamente.
Requisitos principales del crédito hipotecario
Edad y límites
Los solicitantes deben tener entre 18 años y hasta 74 años con 6 meses.
Monto mínimo y porcentaje de financiamiento
Se puede solicitar desde S/ 15 000, y el banco financia hasta el 90 % del valor desfavorable del inmueble.
Ingresos y endeudamiento
Ingresos mensuales mínimos desde S/ 800, con opción de sumar ingresos adicionales del solicitante o cónyuge. No se permite tener más de cuatro deudas activas con distintas entidades, incluida la propia.
Cuenta bancaria exigida
El solicitante debe tener una cuenta de haberes (si es trabajador público) o una de ahorros (si es pensionista) en el Banco de la Nación, con al menos un abono mensual comprobado. Si no se cumplen los seis meses, se pueden aportar hasta cinco boletas para completar este requisito.
Calificación crediticia requerida
Tanto el solicitante como el cónyuge, si aplica, deben tener evaluación “Normal” en la Central de Riesgos de la SBS. No califican personas con clasificación “CPP”, “Deficiente”, “Dudoso” o “Pérdida”.
Seguros obligatorios
Se requiere contratar un seguro de desgravamen y un seguro contra todo riesgo para el inmueble.
Documentación necesaria
Para respaldar tu solicitud del préstamo Banco de la Nación setiembre 2025, debes presentar:
- Tarjeta Débito Multired Visa activa.
- DNI original del titular y cónyuge.
- Boletas de pago recientes: 2 del titular y hasta 6 del cónyuge (original y copia o impresión virtual).
- Constancia de nombramiento o resolución de cese (para pensionistas o empleados).
- Copia certificada de partida de matrimonio, si aplica.
- Información sobre créditos vigentes: cronogramas y estados de cuenta.
Además, si el inmueble está en venta, deberás presentar la documentación que respalde su estado legal e inscripción en Registros Públicos.
¿Qué hay del nuevo crédito para compra de terrenos?
El Banco de la Nación, en coordinación con el Fondo Mivivienda, está desarrollando una nueva línea de crédito hipotecario orientada a la compra de terrenos. Está previsto su lanzamiento antes de que finalice el 2025, dirigido a servidores públicos, con requisitos como cuota inicial y que el terreno esté inscrito en Sunarp.
¿Qué ventajas tiene?
Este crédito busca ofrecer una alternativa a quienes aún no pueden adquirir una vivienda construida, permitiendo comenzar con la compra de un terreno y, a futuro, construir su vivienda familiar.
¿Puedo sumar ingresos de mi cónyuge?
Sí, se puede sumar ingresos adicionales del cónyuge o conviviente, siempre que estén debidamente sustentados.
¿Y si tengo más de cuatro deudas activas?
No podrás acceder al crédito si tienes más de cuatro deudas activas, incluyendo las del Banco de la Nación.
¿Es obligatorio tener abonos mensuales en el banco?
Sí, necesitas al menos un abono mensual demostrable, o aportar hasta cinco boletas anteriores si no cumples los seis meses exigidos.
Suscríbete a nuestro RSS