El crédito Mivivienda BBVA es una excelente opción para aquellos que buscan adquirir su primera vivienda en Perú, ya sea nueva o de segundo uso. En este artículo, exploraremos en detalle el crédito Mivivienda 2024, incluyendo sus beneficios, requisitos, y cómo utilizar el simulador para calcular tus cuotas. También te guiaremos a través del proceso de inscripción y te mostraremos las tasas y comisiones asociadas.
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¿Qué es el crédito MiVivienda BBVA?
El crédito Mivivienda BBVA es un préstamo hipotecario con subsidio del estado, conocido como Bono al Buen Pagador (BBP). Este crédito está diseñado para facilitar la compra de viviendas cuyo valor oscila entre S/67,400 y S/355,100. Con este crédito, puedes financiar hasta el 92.5% del valor del inmueble, con plazos que van desde 5 hasta 25 años.
Beneficios del crédito MiVivienda BBVA
El crédito Mivivienda BBVA ofrece varios beneficios significativos:
- Bono al Buen Pagador: Incrementa tu cuota inicial con un bono de hasta S/26,900.
- Compra de Vivienda de Segundo Uso: No estás limitado a viviendas nuevas.
- Servicios Gratuitos: Hasta 8 servicios gratuitos anuales dentro de tu seguro inmueble.
- Tasa de Interés Fija: Disfruta de una tasa fija durante toda la vigencia del préstamo.
- Periodos de Gracia: Hasta 6 meses de gracia para bienes futuros en etapa de planos o construcción.
Requisitos para el crédito MiVivienda BBVA
Para acceder al crédito Mivivienda BBVA, necesitas cumplir con ciertos requisitos:
- Ser mayor de edad y tener una fuente de ingresos comprobable.
- No ser propietario de otra vivienda en el territorio nacional.
- Aportar una cuota inicial mínima del 7.5% para viviendas de hasta S/239,800, y del 10% para viviendas entre S/239,801 y S/355,100.
Cómo utilizar el simulador de crédito Mivivienda
El simulador de crédito Mivivienda es una herramienta útil para calcular tus cuotas mensuales y evaluar cuánto puedes pedir prestado. Sigue estos pasos para usar el simulador:
- Visita el sitio web del BBVA: Dirígete a la sección de créditos hipotecarios.
- Introduce los Datos del Inmueble: Ingresa el valor de la vivienda que deseas adquirir.
- Selecciona el Plazo del Préstamo: Elige el número de años en los que planeas pagar el crédito.
- Calcular Cuota: El simulador te mostrará el monto de la cuota mensual y los intereses correspondientes.
Inscripciones en www.mivivienda.com.pe
Para inscribirte en el programa Mivivienda, sigue estos pasos:
- Accede a www.mivivienda.com.pe: Visita la página oficial del programa.
- Registro: Crea una cuenta si aún no tienes una.
- Completa el Formulario: Llena el formulario de inscripción con tus datos personales y financieros.
- Envío de Documentación: Adjunta los documentos requeridos, como identificación, comprobantes de ingresos y declaración jurada.
Tasas y comisiones del crédito MiVivienda BBVA
Al adquirir un crédito hipotecario, es importante conocer las tasas y comisiones asociadas:
- Tasación del Inmueble: Costo de S/265.
- Gastos Notariales y Registrales: Determinados según los tarifarios vigentes.
- Seguros: Incluye pólizas de desgravamen y contra todo riesgo.
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Seguros asociados
El crédito Mivivienda BBVA incluye dos tipos de seguros:
- Seguro de Desgravamen:
- Convencional: Coberturas por fallecimiento e invalidez.
- Con Devolución: Incluye devolución del 10% de las primas pagadas al finalizar el seguro.
- Seguro de Inmueble:
- Cubre riesgos asociados al inmueble y ofrece 8 servicios gratuitos al año.
