El nuevo monto del Bono Habitacional 2025 ha generado gran expectativa entre las familias peruanas que buscan acceder a una vivienda propia. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha anunciado un incremento significativo en el valor del subsidio, lo que representa una oportunidad única para quienes desean adquirir una propiedad.
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¿Cuál es el nuevo monto del Bono Habitacional 2025?
El nuevo monto del Bono Habitacional 2025 ha sido establecido mediante la Resolución Ministerial N° 045-2025-VIVIENDA, la cual incrementa el valor del subsidio en casos de restitución de elegibilidad. Para la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN), el bono se ha fijado en 2 Unidades Impositivas Tributarias (UIT) adicionales al valor actual, alcanzando un total de S/57.245.
Este ajuste representa un aumento considerable respecto al monto anterior, que era de 8,7 UIT (S/46.545). Ahora, el subsidio para Viviendas de Interés Social (VIS) en Lote Unifamiliar y en Edificios Multifamiliares, Conjuntos Residenciales o Quintas será de 10,7 UIT (S/57.245).
¿Quiénes pueden acceder al nuevo monto del Bono Habitacional 2025?
El incremento en el nuevo monto del Bono Habitacional 2025 está dirigido específicamente a los grupos familiares cuya elegibilidad haya sido restituida bajo los supuestos establecidos en la normativa vigente. Esto incluye:
- Proyectos con ejecución del patrimonio fideicometido.
- Proyectos con entidades financieras en proceso de liquidación.
- Proyectos con procesos judiciales por incumplimientos de desarrolladores, promotores o entidades técnicas.
El Fondo Mivivienda S.A. será el encargado de restituir la condición de elegible a los beneficiarios que cumplan con los criterios establecidos en el artículo 6-A de la Ley N° 27829, modificada por la Ley N° 32196. Este proceso garantiza que las familias afectadas puedan acceder nuevamente al programa sin perder su derecho al bono, siempre que ninguno de sus integrantes posea una propiedad a su nombre.
¿Cómo se restituye la elegibilidad para el Bono Habitacional 2025?
La restitución de la elegibilidad es un proceso clave para acceder al nuevo monto del Bono Habitacional 2025. Según la resolución, el Fondo Mivivienda S.A. deberá priorizar los casos según el nivel de complejidad de los proyectos. El orden de prelación es el siguiente:
- Proyectos con ejecución del patrimonio fideicometido.
- Proyectos con entidades financieras en proceso de liquidación.
- Proyectos con procesos judiciales por incumplimientos de desarrolladores, promotores o entidades técnicas.
Una vez restituida la elegibilidad, los beneficiarios tendrán un plazo de dos años para hacer uso del bono. Este plazo se cuenta a partir de la publicación oficial de la lista de grupos familiares elegibles en el portal web del Fondo Mivivienda.
¿Qué beneficios trae el nuevo monto del Bono Habitacional 2025?
El nuevo monto del Bono Habitacional 2025 no solo representa un aumento en el valor del subsidio, sino también una oportunidad para que más familias peruanas accedan a una vivienda digna. Entre los principales beneficios destacan:
- Mayor capacidad de financiamiento: El incremento a 10,7 UIT (S/57.245) permite a las familias acceder a propiedades de mejor calidad o en zonas más estratégicas.
- Restitución de derechos: Las familias que perdieron su elegibilidad por situaciones ajenas a su control podrán recuperar su derecho al bono.
- Plazo ampliado: Los beneficiarios tienen dos años para utilizar el subsidio, lo que les da tiempo suficiente para encontrar la vivienda ideal.
