Bono Buen Pagador 25 700: Cómo solicitarlo en el crédito hipotecario de Caja Cusco
marzo 4, 2024
Autor: Redacción El Tiempo

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El crédito hipotecario de Caja Cusco que viene con el Bono Buen Pagador de 25 700 soles te ayuda a financiar la compra de tu vivienda. Ofrece hasta el 90% del valor del inmueble, con plazos de hasta 20 años y tasas de interés competitivas. Lee todos los detalles más adelante.

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¿Qué documentos debo presentar para solicitar el crédito hipotecario de Caja Cusco?

  • Documento Nacional de Identidad (DNI)
  • Comprobantes de ingresos (boletas de sueldo, recibos, etc.)
  • Información detallada sobre la vivienda que deseas adquirir.

¿Cuáles son los requisitos del crédito hipotecario de Caja Cusco?

  • Ingreso mínimo neto de S/1,000 mensuales.
  • Cuota inicial del 10% del valor de la vivienda.
  • No ser propietario ni copropietario de ninguna vivienda a nivel nacional.
  • En caso de utilizar el AFP, tenerlo disponible.

Dependientes Ingreso por renta de 5º Categoría

  • (Boletas de pago)            
  • Continuidad laboral por lo menos 06 meses en la misma empresa.

Independientes Renta 4º Categoría (Recibos por honorarios)

  • Ejercicio profesional mínimo de 12 meses.

Renta de 1º Categoría, Fondos de Pensiones o de Retiro y otros  

  • Ingresos por alquileres de bienes inmuebles, siempre que no sean viviendas (4 meses de documentación). 
  • Se podrá solicitar otros de acuerdo a la evaluación respectiva.

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¿Qué documentos debo leer antes de solicitar el crédito hipotecario y recibir el Bono Buen Pagador de 25 700 soles?

  • Fórmulas.
  • Hoja Resumen Mi Vivienda Bien Terminado
  • Hoja Resumen Mi Vivienda Bien Futuro
  • Pagaré.
  • Contrato Crédito Hipotecario Mivivienda Bien Terminado
  • Contrato Crédito Hipotecario Mivienda Bien Futuro.
  • Seguro Multiriesgo para créditos Hipotecarios con fines de Vivienda.

¿Caja Cusco te da en efectivo el Bono Buen Pagador de 25 700 soles?

No. El Bono Buen Pagador del Fondo Mi Vivienda se deposita junto con tu incial a la empresa donde compres tu departamento o casa. Tú no cobrarás ese dinero.

¿Puedo comprar una vivienda usada con el crédito?

Sí, puedes comprar una vivienda usada con el Crédito Hipotecario de Caja Cusco. De hecho, la mayoría de los créditos hipotecarios se utilizan para financiar la compra de viviendas usadas.

Requisitos para comprar una vivienda usada con el Crédito Hipotecario de Caja Cusco:

  • La vivienda debe estar ubicada en Perú.
  • La vivienda debe estar inscrita en los Registros Públicos.
  • La vivienda debe tener un valor de tasación que sea igual o mayor al monto del crédito solicitado.
  • La vivienda no debe tener gravámenes ni hipotecas.
  • El vendedor de la vivienda debe tener la capacidad legal para venderla.

Beneficios de comprar una vivienda usada con el Crédito Hipotecario de Caja Cusco:

  • Puedes encontrar una vivienda a un precio más bajo que una vivienda nueva.
  • Puedes encontrar una vivienda que se ajuste mejor a tus necesidades y preferencias.
  • Puedes mudarte a la vivienda más rápido que si compraras una vivienda nueva.

Desventajas de comprar una vivienda usada con el Crédito Hipotecario de Caja Cusco:

  • La vivienda puede tener problemas estructurales o de mantenimiento.
  • La vivienda puede no tener las mismas características que una vivienda nueva.
  • Es posible que tengas que realizar reparaciones o mejoras en la vivienda.
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