El impuesto predial en Perú es un tributo que deben pagar los propietarios de inmuebles, como terrenos, casas, edificios y otras propiedades urbanas o rurales. Este impuesto es de carácter municipal y se cobra anualmente. Su cálculo se basa en el valor del inmueble determinado por la municipalidad correspondiente, considerando factores como la ubicación, el uso del bien, su antigüedad y sus características físicas.
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Exoneración de impuestos a los adultos mayores: ¿Cuáles son los requisitos?
Explica que para acceder al descuento o exoneración del impuesto predial, se debe restar un monto equivalente a 50 UIT (S/247,500) del valor de autoevalúo. Si este valor supera las 50 UIT, el adulto mayor solo pagará la diferencia restante.
- Tener más de 60 años.
- Ser propietario de un solo inmueble.
- El inmueble debe estar a nombre propio o de la sociedad conyugal.
- Debe estar destinado a vivienda propia, aunque puede usarse parcialmente con fines productivos, comerciales o profesionales con aprobación de la municipalidad respectiva.
- Los ingresos brutos no deben exceder 1 UIT mensual (S/5,150).
¿Cómo acceder a la exoneración del impuesto predial?
Para solicitar la deducción o exoneración, el adulto mayor debe dirigirse a la municipalidad de su distrito. Entre los documentos necesarios se incluyen el DNI del titular o del representante legal del predio, la última boleta de pago u otro documento que acredite sus ingresos personales o de la sociedad conyugal.
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¿Dónde se pagan los impuestos prediales?
Los impuestos prediales se abonan en el local de tu municipio, distrito o provincia. Asimismo, quienes vivan en el Cercado de Lima deben acercarse a las oficinas del Servicio de Administración Tributaria (SAT).