Remate de inmuebles Perú 2025: Todo los detalles que necesitas saber

El remate de inmuebles 2025 se perfila como una excelente oportunidad para adquirir propiedades a precios accesibles. Indecopi, a través de su Unidad de Ejecución Coactiva, ha anunciado que este viernes 31 de enero, desde las 8:50 a. m., se llevará a cabo el primer remate de bienes del año. En este evento se subastarán 20 inmuebles, incluyendo propiedades en Lima, Callao y Junín, embargadas por incumplimientos relacionados con multas por derechos de los consumidores y propiedad intelectual.

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¿Qué propiedades se rematarán en el primer evento del año?

Entre los bienes disponibles en el remate judicial de inmuebles, destacan:

• Estacionamiento en Magdalena del Mar: Precio base de 15,650 soles.
• Departamento en Surquillo: Ideal para quienes buscan una vivienda en una zona céntrica de Lima.
• Propiedad en Huancayo: Una excelente opción para los interesados en inmuebles fuera de Lima.

Para conocer más detalles sobre estas propiedades, puedes acceder al catálogo oficial en este enlace.

¿Dónde y cómo se realizará el remate de inmuebles 2025?

El remate judicial de inmuebles se llevará a cabo en el auditorio de la sede central de Indecopi, ubicado en la Av. Del Aire N°384, San Borja, Lima.

Requisitos para participar en el remate

• Llegar con anticipación: Los participantes deben presentarse al menos 20 minutos antes de la hora programada.
• DNI vigente: Es obligatorio portar un documento de identidad actualizado. Los documentos vencidos no serán aceptados, según lo estipula el artículo 37° de la Ley 26497.
• Garantía económica: Se debe acreditar el 10 % del valor de tasación del bien que se desea adquirir, ya sea en efectivo o mediante cheque de gerencia a nombre de Indecopi.
• Representación legal: Si participas en representación de otra persona o empresa, necesitas presentar un poder vigente inscrito en la oficina registral correspondiente.

¿Cómo beneficia el remate de inmuebles 2025 a los compradores?

El remate de inmuebles BCP y otros similares permiten a los interesados adquirir propiedades a precios por debajo del mercado. Este tipo de eventos también fomenta la competencia leal y el cumplimiento de las normas, promoviendo un mercado más saludable y confiable.

Además, la participación en el remate puede ser una alternativa económica para quienes desean invertir en bienes raíces, ya sea para uso personal o como inversión a largo plazo.

Preguntas frecuentes sobre los remates judiciales de inmuebles

¿Qué son los remates judiciales de casas en Lima?

Los remates judiciales de inmuebles son subastas públicas organizadas por instituciones como Indecopi o bancos. En estos eventos, se venden propiedades embargadas debido a incumplimientos financieros o legales.

¿Qué es la Gaceta Judicial de Remates?

La Gaceta Judicial de Remates es una publicación oficial donde se detallan las propiedades disponibles para remates, sus características, precios base y las fechas de los eventos. Es una herramienta clave para quienes buscan mantenerse informados sobre estas oportunidades.

¿Qué es el sistema REMAJU?

El sistema REMAJU (Registro de Martilleros Judiciales) es una plataforma utilizada para garantizar la transparencia en los procesos de remates judiciales. Permite identificar a los martilleros autorizados y verificar la legalidad de los procedimientos.

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Consejos para aprovechar los remates judiciales de inmuebles

1. Revisa el catálogo oficial: Analiza las características de cada propiedad y evalúa cuál se ajusta mejor a tus necesidades.
2. Prepara los documentos necesarios: Asegúrate de cumplir con todos los requisitos establecidos por Indecopi para participar en el remate.
3. Consulta a un experto: Si tienes dudas, puedes contactar al martillero público Sandro Alberto Jara Chumbes al teléfono 973 962 231 o a los correos martillero.jara@gmail.com / ejecucion@indecopi.gob.pe.
4. Planea tu presupuesto: Define un monto máximo para invertir y asegúrate de contar con la garantía económica requerida.

Indecopi: Compromiso con el bienestar económico

Indecopi invoca a las empresas y personas a respetar los derechos de los consumidores y la propiedad intelectual para evitar sanciones que puedan derivar en embargos o remates. Estas acciones, además de promover el cumplimiento de las normas, contribuyen a la reactivación económica del país y al bienestar de la ciudadanía.