¿Cómo obtener un crédito hipotecario en el Banco de la Nación (BN)? Mira aquí la guía para acceder a estos préstamos y cumplir el sueño de tu casa propia.
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¿Cuáles son los requisitos de un crédito hipotecario en el Banco de la Nación?
- Ser trabajador público nombrado, con contrato a plazo indeterminado o pensionista con una cuenta de ahorros en el BN para el depósito de sus ingresos.
- Un año de antigüedad laboral.
- Percibir ingresos mensuales mayores a S/ 800.
- Tener entre 18 y 74 años y 6 meses de edad
- Calificación “normal” en el sistema financiero.
El jefe de créditos hipotecarios del Banco de la Nación, Piero Flores, agregó que el crédito hipotecario puede ser otorgado de forma individual o mancomunada. Además, no es requisito que el cónyuge también sea trabajador del sector público.
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¿Cuáles son los documentos a solicitar?
Del cliente:
- Tarjeta MultiRed Global Débito VISA (activa).
- Presentar original del DNI (titular y cónyuge).
- Original y copia de las 02 últimas boletas de pago (titular) y 06 últimas (cónyuge) o impresión en caso de boletas virtuales.
- Original y copia del último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo).
- Original y copia de su Constancia de Nombramiento (activos) o Resolución de Cese (pensionistas) del titular y/o cónyuge.
- Copia certificada de la Partida de Matrimonio expedida por la Municipalidad.
- Original y copia de los documentos que sustenten las cuotas mensuales (estados de cuentas, cronograma de pagos, etc.) de mantener créditos vigentes en otras entidades financieras.
- Documentación sustentatoria de otros ingresos en caso sean declarados para la evaluación crediticia con la finalidad de incrementar su capacidad de endeudamiento y pago.
- Nota: El Banco de la Nación se reserva el derecho de solicitar mayor documentación, de considerarlo necesario.
Del inmueble
- Para compra de vivienda bien terminado (inscrito en Registros Públicos):Original del Certificado Registral Inmobiliario (CRI), con fecha no mayor a 30 días de expedida. En caso de provincias solicitar también Copia Literal del Inmueble.
- Original o copia legalizada de la Declaración Jurada de Autovalúo – PU y de la Hoja Resumen Municipal – HR.
- Original o copia legalizada del Comprobante de pago del Impuesto Predial cancelado de todo el año en curso.
- Nota: El Banco de la Nación se reserva el derecho de solicitar mayor documentación, de considerarlo necesario
Para Compra de vivienda bien futuro (no inscrito en Registros Públicos)
- Original del Certificado Registral Inmobiliario (CRI) con fecha no mayor a 30 días de expedida. En caso de provincias, solicitar también Copia Literal del inmueble.
- Original o copia legalizada de la Declaración Jurada de Autovalúo – PU y de la Hoja Resumen Municipal – HR.
- Original o copia legalizada del Comprobante del Impuesto Predial cancelado por todo el año.
- Copia de la Memoria Descriptiva del Proyecto en Construcción.
- Copia de Licencia de Construcción y/o Licencia de Obra.
Para traslado de deuda
- Cláusula adicional de levantamiento de hipoteca condicionada a pago (la debe emitir el banco acreedor del cliente solicitante).
- Liquidación de deuda proyectada a 45 días.
- Copia de cronograma de pagos.
- Copia del comprobante de pago de la deuda hipotecaria correspondiente a los últimos tres meses.
¿Dónde solicito un crédito hipotecario del Banco de la Nación?
Puedes solicitar un crédito hipotecario del Banco de la Nación en cualquier agencia, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. y los sábados de 9:00 a. m. a 1:00 p. m. Adicionalmente, puede solicitar información sobre el crédito a través de los siguientes canales:
- En la página web www.bn.com.pe
- En el correo micréditohipotecario@bn.com.pe
- En el WhatsApp 943277176
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