El sector de la construcción tuvo un crecimiento del 2.2% en 2024, por debajo del 3% proyectado con cifras a octubre, según informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) en su más reciente Informe Económico de la Construcción (N° 85).
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El freno en el sector se hizo más evidente en el último trimestre del año, debido a caídas en noviembre y diciembre, lo que afectó las proyecciones finales. En noviembre, el sector cayó por tercera vez en el año (-2.4%), tras haber registrado cuatro meses consecutivos de crecimiento. Las caídas anteriores ocurrieron en marzo (-2.5%) y junio (-2.4%).
Impacto de la inversión pública y otros factores positivos
A pesar del desempeño moderado, la inversión pública jugó un papel clave, con un crecimiento acumulado del 10.5% en el año, aunque se contrajo en los dos últimos meses. Otros indicadores positivos incluyen:
- Aumento del 170% en adjudicaciones de Asociaciones Público-Privadas.
- Crecimiento del 20% en Obras por Impuestos (superando el acumulado de los últimos 6 años).
- Incremento del 18.3% en créditos hipotecarios.
- Expansión del empleo en construcción en Lima Metropolitana en un 10.9%.
Proyecciones para el 2025 y expectativas a largo plazo
El consenso de entidades públicas y consultoras privadas estima un crecimiento del PBI del sector construcción de 3.5% para 2025. Se proyecta que la obra pública crecerá un 4.5%, según el Banco Central de Reserva (BCR), mientras que el consumo de cemento podría aumentar en 3.2%, lo que reflejaría una recuperación de la inversión privada, especialmente en el sector vivienda.
En el largo plazo, el crecimiento de la construcción dependerá de la inversión privada, que se espera crezca solo un 9.3% en el trienio 2024-2026. «Para que el país sea competitivo e inclusivo, la inversión privada debería crecer 9% por año y no cada tres años», afirmó Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco.
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Mercado habitacional: perspectivas positivas para 2025
A pesar de los desafíos, el mercado habitacional muestra signos prometedores para 2025. Tanto la vivienda no social, con una oferta equilibrada y precios estables, como la vivienda social, con los recursos adecuados para crecer, generan expectativas positivas en el sector construcción.
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