Más del 90% del crecimiento urbano de Piura es informal

Más del 90% del crecimiento urbano en Piura se produce al margen de la formalidad, según advirtió el arquitecto Juan Carlos Campana Holguín, experto en proyectos de vivienda. Esta situación, lejos de ser exclusiva de las invasiones, involucra también a propietarios formales que incumplen normas técnicas y urbanísticas.

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Campana precisó que muchos residentes modifican sus viviendas sin respetar las distancias reglamentarias, lo cual compromete la calidad del entorno y la convivencia vecinal. Frente a esta problemática, resaltó la importancia de implementar mecanismos de autorregulación como el Plan en Vivo, que promueve la organización barrial y el cumplimiento normativo.

“Formamos juntas vecinales y capacitamos a los ciudadanos sobre qué exigir y cómo respetar las normas que garantizan su calidad de vida”, expresó.

Ausencia de planificación

Desde el Colegio de Arquitectos de Piura, su decano, Leopoldo Villacorta Icochea, identificó la ausencia de planificación urbana como una de las causas más graves del deterioro territorial. Sostuvo que los distritos que conforman la metrópoli —Piura, Castilla, Catacaos y Veintiséis de Octubre— crecen sin control técnico, sin drenaje pluvial ni espacios cedidos para fines educativos o recreativos.

«El crecimiento se da sin cumplir requisitos mínimos. La responsabilidad principal recae en las municipalidades, pero estas deben firmar convenios con los colegios profesionales para ejercer un control técnico efectivo», afirmó Villacorta.

También destacó el compromiso de jóvenes arquitectos que participan activamente en estos espacios de reflexión, instándolos a involucrarse desde lo técnico, pero también en la esfera política y social.

Foro

El foro “Habilitaciones y Suelo Urbano para el Desarrollo de la Metrópoli de Piura”, organizado por el Colegio de Arquitectos del Perú – Regional Piura, reunió a autoridades, especialistas y representantes de los sectores público y privado. La jornada permitió debatir propuestas frente al crecimiento urbano acelerado y carente de orden en la región.

El foro contó con la presencia de representantes de entidades clave como Enosa, EPS Grau, la Autoridad Nacional de Infraestructura (ANIN), el Gobierno Regional de Piura, la municipalidad distrital de Castilla y empresas inmobiliarias, quienes coincidieron en que Piura necesita repensar su modelo de ciudad.