El Banco de la Nación (BN) ha dado un paso importante para aliviar las cargas financieras de los trabajadores y pensionistas del sector público, anunciando una reducción en las tasas de interés de sus créditos hipotecarios. Este artículo analiza en detalle la tasa de interés crédito hipotecario Banco de la Nación, así como los requisitos y beneficios asociados.
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Tasa de interés crédito hipotecario Banco de la Nación
¿Cuál es la nueva tasa de interés del crédito hipotecario Banco de la Nación?
El Banco de la Nación ha reducido sus tasas de interés para los créditos hipotecarios, especialmente en la modalidad de traslado de deuda. Las nuevas tasas de interés comienzan desde 7.62% (TCEA – Tasa de Costo Efectiva Anual). Esta reducción tiene como objetivo ofrecer mejores condiciones crediticias a los trabajadores y pensionistas del sector público.
Ejemplo de cuota referencial
Para ilustrar el impacto de la nueva tasa de interés, consideremos un crédito hipotecario Banco de la Nación Perú de S/ 360,000.00 en la modalidad de traslado de deuda a 25 años. Con una TCEA del 7.62%, la cuota mensual aproximada sería de S/ 2,650.00.
Beneficios del crédito hipotecario Banco de la Nación
Plazos de Pago Flexibles
Uno de los principales beneficios del crédito hipotecario Banco de la Nación 2024 es la flexibilidad en los plazos de pago, que pueden extenderse hasta 25 años. Esto permite a los beneficiarios gestionar mejor sus finanzas personales.
Pagos Duales
Además, el banco ofrece la posibilidad de realizar pagos dobles en julio y diciembre, lo que facilita la planificación financiera y reduce la carga mensual en otros meses del año.
Uso del Fondo de AFP
Los clientes también pueden disponer del 25% de su fondo de AFP para complementar su cuota inicial, lo que puede ser una gran ayuda para aquellos que buscan reducir el monto total del préstamo.
Requisitos para préstamo hipotecario del Banco de la Nación
¿Qué necesitas para solicitar un crédito hipotecario en el Banco de la Nación?
Para acceder a un crédito hipotecario Banco de la Nación servidores públicos, se deben cumplir ciertos requisitos:
- Ser trabajador o pensionista del sector público y recibir su remuneración o pensión en el Banco de la Nación.
- Tarjeta Débito Multired Visa activa.
- DNI original del titular y cónyuge.
- Últimas boletas de pago: 2 últimas del titular y 6 últimas del cónyuge.
- Recibo de servicios: Último recibo de agua, luz o teléfono fijo.
- Constancia de nombramiento (trabajadores activos) o Resolución de cese (pensionistas).
- Copia certificada de la partida de matrimonio.
- Documentos que sustenten cuotas mensuales de otros créditos.
- Documentación sustentatoria de otros ingresos (si se declara).
Requisitos del Inmueble
Para la compra de vivienda bien terminada (inscrita en Registros Públicos):
- Certificado Registral Inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp, con antigüedad no mayor a 30 días.
- Declaración Jurada de Autovalúo, Predio Urbano (PU) y Hoja Resumen Municipal (HR).
- Comprobante de pago del Impuesto Predial cancelado de todo el año en curso.
El Banco de la Nación se reserva el derecho de solicitar documentación adicional si lo considera necesario.
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Simulador de préstamo hipotecario Banco de la Nación
¿Cómo utilizar el simulador de crédito hipotecario del Banco de la Nación?
El préstamo hipotecario Banco de la Nación simulador es una herramienta en línea que permite a los clientes calcular las cuotas mensuales de su crédito hipotecario. Esta herramienta es esencial para planificar el financiamiento y entender las condiciones del préstamo.
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