Sunat: Consulta el remate de casas, predios y departamentos agosto 2025

La Sunat ha programado para agosto de 2025 varios remates públicos de inmuebles en distintas localidades del país. Si buscas participar o informarte sobre el remate Sunat agosto 2025, en este artículo encontrarás datos clave, fechas, propiedades y respuestas a las preguntas más frecuentes.

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¿Qué es el remate Sunat agosto 2025?

El remate SUNAT agosto 2025 es una subasta pública organizada por la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria, destinada a enajenar bienes inmuebles embargados por deuda tributaria. Se trata de una oportunidad para adquirir propiedades con precios base por debajo del valor de tasación, siempre cumpliendo con los requisitos legales.

Principales inmuebles en remate – agosto 2025

Según el portal oficial de remates de la SUNAT, los días martes 5 de agosto de 2025 se convocaron múltiples remates en la sede de Huacho (Barranca, Lima). A continuación, un resumen de los principales lotes, tasaciones y precios base:

Casa en Calle Arequipa Nro 502 – 504, Barranca, Lima

• Fecha y hora: Martes 5 de agosto de 2025 a las 11:40.
• Valor de tasación: S/ 740 007.92.
• Precio base: S/ 493 338.61.
• Convocada como primer remate público.

Predio rural La Providencia (Pativilca, Barranca)

• Fecha y hora: Martes 5 de agosto de 2025 a las 11:30.
• Valor de tasación: S/ 591 030.00.
• Precio base: S/ 394 020.00.
• Convocado como primer remate público.

Proyecto Predios de Pativilca, Valle Pativilca (código catastral 016861)

• Fecha y hora: Martes 5 de agosto de 2025 a las 11:20.
• Valor de tasación: S/ 415 575.54.
• Precio base: S/ 277 050.36.
• Convocado como primer remate público.

Predio rústico “El Pino” (Hualmay, Huaura, Lima)

• Fecha y hora: Martes 5 de agosto de 2025 a las 11:10.
• Valor de tasación: S/ 1 139 238.00 (valor base inscrito).
• Precio base: S/ 1 139 238.00 (nota: se indica valor base igual a tasación, se trata del tercer remate).
• Convocado como tercer remate público.}

MZ. I Lote 7 – Asentamiento Humano Las Delicias, Paramonga

• Fecha y hora: Martes 5 de agosto de 2025 a las 11:00.
• Valor de tasación: S/ 337 273.60.
• Precio base: S/ 162 453.40.
• Convocado como tercer remate público.

¿Cómo participar en el remate Sunat agosto 2025?

Para inscribirse y participar como postor, se debe:

• Acudir al local designado, en este caso el Almacén Sunat – Huacho, ubicado en Av. Túpac Amaru N° 139, Huacho – Huaura – Lima.
• Presentar original y copia de documento de identidad; si actúas como representante, incluir el poder vigente de hasta 30 días.
• Registrarse media hora antes del remate (por ejemplo, a partir de las 10:30 para eventos a las 11:00).
• El sistema es de sobre cerrado: la oferta se presenta en sobre impoluto y legible, depositado en ánforas.

¿Qué es el “precio base”? ¿Incluye IGV?

El precio base es el valor mínimo desde el cual se inicia la subasta. No incluye IGV y suele estar por debajo del valor de tasación. En los remates de agosto 2025, todos los precios base se indican sin IGV.

¿Qué significa “primer remate público” y “tercer remate público”?

Los remates se realizan en series: el primero tiene el precio base más bajo y se reitera en caso de no adjudicación. El tercero suele tener mayores restricciones o precios base más altos. Las oportunidades varían según la convocatoria.

¿Se puede visitar el inmueble antes del remate?

Sí. Se permite la exhibición exterior de los inmuebles. Para acceder al interior, los interesados deben coordinar directamente con los ocupantes del bien.

¿Qué restricciones legales debo saber?

Los remates son ad corpus, es decir, “como están, donde están” y sin reclamos posteriores. Si hay hipotecas o embargos (por ejemplo, hipoteca a favor del Banco de Crédito o BBVA), esos gravámenes se mantienen en la adjudicación.