La Subasta de terrenos Serpar 2025 se presenta como una de las convocatorias más importantes del año para quienes buscan oportunidades de inversión inmobiliaria en Lima. Bajo el título oficial “Subasta de terrenos Serpar 2025: ¿Cómo participar este 19 de diciembre?”, el Servicio de Parques de Lima (Serpar) anunció la oferta de 71 propiedades urbanas en un proceso público que se llevará a cabo con todas las garantías de transparencia y legalidad.
Estas parcelas, completamente saneadas e inscritas en los Registros Públicos, se ubican en distritos con creciente demanda inmobiliaria y cuentan con habilitación urbana total, lo que las convierte en opciones atractivas tanto para inversionistas como para familias que planifican adquirir un espacio propio.
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¿En qué consiste la Subasta de terrenos Serpar 2025?
El proceso anunciado por Serpar incluye un total de 71 lotes urbanos distribuidos entre los distritos de Carabayllo (61 lotes), Pachacámac (5 lotes) y Santa Anita (5 lotes). Todas las propiedades proceden de aportes de habilitación urbana y cumplen con los requisitos técnicos para su uso residencial o comercial.
Los precios base comienzan desde S/64.940, con áreas que van desde 111 m² hasta 1.756 m². Esto permite que los participantes encuentren alternativas variadas según sus proyectos o capacidad de inversión.
Serpar enfatizó que la oferta de terrenos no afecta las áreas verdes de Lima, ya que todos los predios están destinados exclusivamente a fines urbanos y no forman parte de parques o zonas de recreación.
Subasta de terrenos Serpar 2025: ¿Cuándo y dónde será el remate?
El acto de remate está programado para el viernes 19 de diciembre a partir de las 9:00 horas en las instalaciones del Circuito Mágico del Agua. El evento se desarrollará bajo la modalidad de martillero público, con la presencia obligatoria de un notario que garantizará la legalidad y transparencia del proceso.
Además, Serpar informó que los fondos recaudados se reinvertirán en el mantenimiento y la mejora de los clubes zonales y los espacios recreativos metropolitanos. Este mecanismo permite fortalecer la infraestructura urbana y contribuir a la calidad de vida de miles de ciudadanos.
Subasta de terrenos Serpar 2025: ¿Cómo participar?
El proceso está abierto a personas naturales y jurídicas interesadas en adquirir cualquiera de los lotes disponibles. Los participantes pueden elegir entre intervenir de forma presencial o virtual, lo que facilita el acceso desde cualquier parte del país.
1. Adquisición de bases: requisito obligatorio
Para concursar en la Subasta de terrenos Serpar 2025, los postulantes deben comprar las bases del evento, cuyo costo es de S/50. Estas estarán disponibles hasta el 18 de diciembre a través de:
- La plataforma web oficial de Serpar.
- El parque La Muralla (de lunes a viernes, de 9:00 a 16:00).
- El Circuito Mágico del Agua (de lunes a domingo, de 15:00 a 21:00).
2. Depósito de garantía del 5 %
Luego de adquirir las bases, los interesados deberán efectuar un depósito equivalente al 5 % del precio base del lote que desean adquirir. Este pago funciona como garantía de participación durante el remate.
Tras ello, se deberá presentar la documentación correspondiente y la carta de presentación, ya sea de manera presencial o mediante la mesa de partes virtual habilitada por Serpar.
3. Revisión del reglamento y requisitos
Serpar cuenta con un reglamento integral en su sitio web donde se detallan los requisitos, procedimientos, documentos válidos, plazos y condiciones del proceso de adjudicación. Es fundamental que los postulantes revisen cuidadosamente toda la información antes del día del remate.
¿Por qué participar en la Subasta de terrenos Serpar 2025?
La convocatoria se ha convertido en una oportunidad destacada para quienes buscan una inversión rentable en Lima. Algunas razones que la hacen atractiva son:
- Documentación saneada: todos los terrenos cuentan con inscripción en los Registros Públicos.
- Habilitación urbana completa: acceso a servicios básicos y zonificación aprobada.
- Potencial de crecimiento: ubicaciones con proyección de desarrollo urbano y comercial.
- Transparencia garantizada: presencia de notario y proceso bajo martillero público.
- Reinversión en espacios públicos: los fondos se destinan al mantenimiento de áreas recreativas metropolitanas.
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