Retiro AFP para vivienda 2024: Afiliados podrían acceder al 50% de sus fondos para pagar créditos hipotecarios
marzo 25, 2024
Autor: Renato Ubillús Borrero
crédito hipotecario afp

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En el escenario actual, donde la vivienda es una prioridad para muchos peruanos, la posibilidad de utilizar los fondos de la AFP para este propósito ha cobrado relevancia. La reforma del sistema de pensiones, actualmente en debate en el Congreso, ha incluido disposiciones que permiten a los afiliados acceder a una parte de sus fondos para cubrir necesidades relacionadas con la vivienda. En este artículo, exploraremos en detalle el retiro AFP para vivienda 2024, respondiendo preguntas frecuentes y proporcionando información clave sobre esta medida.

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Retiro AFP para vivienda 2024: ¿Cómo funciona?

Una de las principales interrogantes que surgen entre los afiliados es si es posible utilizar los fondos de la AFP para construir una casa. Con la nueva ley del 25% de AFP para vivienda, se permite a los afiliados retirar hasta el 50% de su cuenta individual de capitalización (CIC) para pagar un crédito hipotecario. Esto significa que sí, puedes usar tu AFP para construir tu casa, siempre y cuando destines los fondos al pago de una hipoteca vigente.

Ley del 25% de AFP para vivienda

La disposición complementaria introducida en la reforma del sistema de pensiones otorga a los afiliados la posibilidad de utilizar hasta el 50% de sus fondos de la AFP para pagar créditos hipotecarios, independientemente del tipo de propiedad que posean. Esto incluye no solo la vivienda principal, sino también propiedades adicionales como casas de playa o segundas viviendas. Es importante destacar que esta medida tiene una vigencia de hasta 12 meses posteriores a la publicación de la ley.

Retirar fondos AFP para pagar deudas: ¿Es posible?

Otra consulta entre los afiliados es si se puede retirar fondos de la AFP para pagar deudas que no estén relacionadas directamente con la vivienda. La respuesta es no. La disposición solo autoriza el retiro de fondos para el pago de hipotecas vigentes, excluyendo cualquier otro tipo de deuda o gasto.

¿Puedo usar mi AFP para comprar un terreno?

Si bien la medida permite el uso de los fondos de la AFP para pagar créditos hipotecarios, no contempla la posibilidad de utilizar estos recursos para la compra de terrenos sin una hipoteca asociada. Por lo tanto, si estás pensando en adquirir un terreno, deberás buscar otras opciones de financiamiento.

SBS crédito hipotecario tasas y AFP Integra

Es importante considerar que, al optar por un crédito hipotecario, es fundamental comparar las tasas ofrecidas por las diferentes entidades financieras. La Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) regula estas tasas, asegurando que sean competitivas y justas para los usuarios. Además, es recomendable consultar con tu AFP, como AFP Integra, sobre las opciones de préstamo disponibles y los requisitos necesarios para acceder a ellos.

¿Puedo pedir un préstamo a mi AFP Integra?

Si bien AFP Integra ofrece diferentes servicios financieros, incluidos los préstamos, el retiro de fondos para pagar un crédito hipotecario sigue siendo la opción más viable para utilizar los recursos de la AFP en la compra o construcción de viviendas. Es importante evaluar todas las opciones disponibles y tomar la decisión que mejor se adapte a tus necesidades financieras.

Controversias y consideraciones adicionales

La propuesta de permitir un séptimo retiro de fondos previsionales ha generado controversia entre diversos sectores. Si bien esta medida busca brindar alivio económico a los afiliados, algunos argumentan que podría afectar la solidez del sistema previsional a largo plazo. Además, se plantean preocupaciones sobre la equidad y la sostenibilidad del sistema.

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¿Qué más busca la reforma?

Además del retiro de fondos para vivienda, la reforma del sistema de pensiones propone otros cambios significativos. Entre ellos se incluye la posibilidad de trasladarse de la ONP a las AFP en cualquier momento, así como la fijación de un piso para las pensiones mínimas. Estas medidas buscan mejorar la protección social y garantizar un retiro digno para todos los peruanos.

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