El préstamo hipotecario Banco de la Nación es una opción atractiva para aquellos que buscan financiar la compra de una vivienda en Perú. Este crédito está diseñado para ofrecer condiciones competitivas y accesibles a los peruanos, especialmente a los servidores públicos. En este artículo, exploraremos los detalles del préstamo hipotecario del Banco de la Nación, incluyendo sus beneficios, características, requisitos y tasas de interés.
PUEDES LEER: ¡Préstamo Hipotecario entre dos por Fiestas Patrias! Pide hoy 90 mil soles
¿Qué es el préstamo hipotecario Banco de la Nación?
El préstamo hipotecario Banco de la Nación es un crédito otorgado en moneda nacional que permite a los ciudadanos financiar la compra de una vivienda o trasladar una deuda hipotecaria existente. Este préstamo se caracteriza por sus atractivas condiciones de financiamiento y flexibilidad en los pagos.
Beneficios del préstamo hipotecario Banco de la Nación
- Tasas de interés competitivas: De acuerdo al tarifario de tasas y comisiones del banco.
- Plazo de pago: Hasta 25 años para amortizar el crédito.
- Financiamiento de gastos: Incluye gastos registrales, notariales y de tasación hasta un valor máximo de 1 UIT (S/ 4,950.00).
- Pago de cuotas: Con cargo a la cuenta de ahorros del cliente.
- Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA): Desde 7.62%, para un crédito de S/ 360,000.00 a un plazo de 300 meses, con seguro de desgravamen individual y una cuota mensual de S/ 2,656.05.
Características del crédito hipotecario Banco de la Nación
El crédito hipotecario Banco de la Nación Perú tiene diversas características que lo hacen una opción atractiva para quienes buscan financiamiento para vivienda.
Monto de financiamiento
- Desde S/ 15,000.00: Para el financiamiento de compra y traslado de deuda hipotecaria.
- Hasta el 90% del valor de venta del inmueble o del valor comercial de tasación (el que resulte menor).
Suma de Ingresos
El cliente puede sumar a su ingreso principal por remuneración o pensión, otras rentas o ingresos demostrables. Además, los ingresos del cónyuge o conviviente pueden ser considerados, ampliando la capacidad de endeudamiento y pago.
Seguros Obligatorios
El préstamo hipotecario Banco de la Nación 2024 requiere dos seguros obligatorios:
- Seguro de desgravamen.
- Seguro del inmueble contra todo riesgo.
Requisitos para el crédito hipotecario Banco de la Nación
Para acceder a un crédito hipotecario Banco de la Nación, se deben cumplir ciertos requisitos tanto del cliente como del inmueble a financiar.
Requisitos del Cliente
- Tarjeta Débito Multired Visa activa.
- DNI original del titular y cónyuge.
- Últimas boletas de pago: 2 últimas del titular y 6 últimas del cónyuge.
- Recibo de servicios: Último recibo de agua, luz o teléfono fijo.
- Constancia de nombramiento (trabajadores activos) o Resolución de cese (pensionistas).
- Copia certificada de la partida de matrimonio.
- Documentos que sustenten cuotas mensuales de otros créditos.
- Documentación sustentatoria de otros ingresos (si se declara).
PUEDES LEER: Horario de bancos 7 de julio Perú 2024: ¿Qué instituciones financieras atienden hoy?
Requisitos del Inmueble
Para la compra de vivienda bien terminada (inscrita en Registros Públicos):
- Certificado Registral Inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp, con antigüedad no mayor a 30 días.
- Declaración Jurada de Autovalúo, Predio Urbano (PU) y Hoja Resumen Municipal (HR).
- Comprobante de pago del Impuesto Predial cancelado de todo el año en curso.
El Banco de la Nación se reserva el derecho de solicitar documentación adicional si lo considera necesario.
Suscríbete a nuestro RSS