El Banco de la Nación (BN) anunció que viene diseñando un nuevo producto financiero que promete convertirse en una alternativa clave para miles de familias peruanas: el crédito hipotecario para terrenos 2025.
La iniciativa fue confirmada por Piero Flores, subgerente de banca personal de la entidad, quien reveló que este producto se encuentra en etapa final de diseño y se espera que esté disponible en el mercado hacia el último trimestre de este año.
“El objetivo es facilitar a las familias la adquisición de un activo que en el futuro pueda convertirse en la vivienda familiar”, señaló el funcionario en entrevista con un medio nacional.
¿cuándo estará disponible el crédito hipotecario para terrenos 2025?
De acuerdo con el Banco de la Nación, el producto financiero se anunciaría oficialmente antes de que finalice el presente año. La entidad está coordinando detalles con el Fondo Mivivienda, con el propósito de asegurar que el crédito se ajuste a las necesidades de los trabajadores y que cumpla con la normativa vigente del sistema hipotecario nacional.
La proyección es que el lanzamiento ocurra en el último trimestre de 2025, lo que permitirá a los solicitantes acceder a financiamiento para terrenos ubicados en zonas con oferta inmobiliaria formal.
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requisitos del crédito hipotecario para terrenos 2025 en el banco de la nación
Aunque el Banco de la Nación aún no ha publicado la lista oficial de requisitos, se espera que la documentación y condiciones sean similares a las de otros créditos hipotecarios ya ofrecidos por la entidad. Entre los requisitos más probables figuran:
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Ser trabajador del sector público con ingresos estables y demostrables.
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Presentar DNI vigente y estar libre de impedimentos legales.
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Acreditar capacidad de pago, lo que implica un análisis financiero por parte del banco.
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No registrar deudas morosas en el sistema financiero.
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Elegir terrenos en proyectos inmobiliarios formales, con inscripción en Registros Públicos.
Estos criterios buscan garantizar que la adquisición del terreno sea segura y que la inversión pueda transformarse en una futura vivienda.
¿a quién está dirigido este nuevo crédito hipotecario?
El crédito hipotecario para terrenos 2025 está diseñado principalmente para empleados públicos que, debido a sus ingresos, no pueden acceder a la compra de un departamento o vivienda terminada.
“Queremos brindar a estas personas la posibilidad de invertir en un terreno, lo que representa un activo que más adelante podrá convertirse en el hogar familiar”, explicó Flores.
La propuesta busca ampliar las opciones de financiamiento, considerando que muchas familias ven en la adquisición de un lote formal el primer paso hacia la construcción de su casa.
beneficios de acceder a un crédito hipotecario para terrenos
El Banco de la Nación resaltó que esta modalidad de préstamo hipotecario ofrece diversas ventajas:
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Acceso a un activo patrimonial que incrementa su valor con el tiempo.
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Posibilidad de construir a futuro según las necesidades de cada familia.
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Alternativa frente a la compra de departamentos, muchas veces inaccesibles para trabajadores con ingresos medios o bajos.
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Respaldado por el BN y el Fondo Mivivienda, lo que otorga mayor seguridad y confianza al solicitante.
créditos hipotecarios vigentes del banco de la nación
Actualmente, el Banco de la Nación ya cuenta con productos hipotecarios dirigidos al personal del sector público. Según cifras oficiales, la entidad ha otorgado más de 6,200 créditos hipotecarios en lo que va del año, en modalidades como:
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Compra de vivienda nueva o bien terminado
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Mejoras, ampliación o remodelación de vivienda
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Traslado de deuda hipotecaria desde otra entidad financiera
En conjunto, estas operaciones han significado una colocación de 785 millones de soles, lo que demuestra el dinamismo del crédito hipotecario en el mercado nacional.
Además, cada mes se aprueban en promedio entre 90 y 100 créditos hipotecarios, lo que confirma el interés de los trabajadores públicos en acceder a este tipo de financiamiento.
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