El crédito hipotecario Interbank es una de las alternativas más atractivas para quienes desean adquirir una vivienda en Perú. Con beneficios como acceso a bonos del programa MiVivienda, cuotas flexibles y un plazo de hasta 25 años para pagar, este crédito se adapta a diferentes perfiles de compradores. A continuación, conocerás todo lo necesario sobre el crédito hipotecario Interbank y cómo puedes beneficiarte de sus características.

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¿Qué es el crédito MiVivienda de Interbank?

El crédito hipotecario MiVivienda es un programa del Estado que facilita el acceso a viviendas, gestionado por el Fondo MiVivienda y disponible en bancos como Interbank. Este programa ofrece incentivos especiales en forma de bonos que ayudan a reducir el monto de financiamiento, lo cual hace que la cuota mensual sea más asequible para las familias.

Beneficios del Programa MiVivienda

El crédito MiVivienda ofrece diversos bonos como el Bono del Buen Pagador (BBP) y el Bono del Buen Pagador Sostenible (Bono Verde). Estos bonos son montos adicionales que se suman a la cuota inicial, ayudando a reducir el valor total del préstamo. A continuación, te explicamos en detalle cómo funcionan estos bonos.

¿Qué es el Bono del Buen Pagador (BBP)?

El Bono del Buen Pagador es un incentivo en soles que el Estado otorga a quienes adquieren una vivienda bajo el programa MiVivienda. Este bono permite reducir el monto de financiamiento, ya que se aplica directamente a la cuota inicial. La cantidad otorgada en este bono depende del valor de la vivienda y solo es aplicable en viviendas de primera venta o segundo uso, con valores que oscilan entre S/ 67,400 y S/ 355,100.

Bono del Buen Pagador Sostenible o Bono Verde

Además del BBP, el Bono del Buen Pagador Sostenible, también conocido como Bono Verde, es una bonificación adicional que se otorga a viviendas que cumplen con criterios de sostenibilidad en su construcción. Este bono, de S/ 6,000 adicionales, incentiva la compra de inmuebles que tienen un menor impacto ambiental, promoviendo la sostenibilidad.

Requisitos para el Crédito Hipotecario Interbank

Obtener un crédito hipotecario Interbank implica cumplir con ciertos requisitos. Estos incluyen:

• Ingreso mínimo: Tener un ingreso mensual de al menos S/ 1,000.
• Valor de la vivienda: La propiedad debe estar entre S/ 67,400 y S/ 355,100 para ser elegible al programa MiVivienda.
• No ser propietario de otra vivienda: Ni el solicitante ni su cónyuge pueden ser propietarios de otra vivienda a nivel nacional.
• Bonificación única: El solicitante no debe haber recibido apoyo habitacional previo del Estado.

Estos requisitos están diseñados para asegurar que los beneficios del programa MiVivienda lleguen a quienes realmente los necesitan, facilitando el acceso a una vivienda digna.

Características del Crédito Hipotecario Interbank

El crédito hipotecario Interbank ofrece distintas facilidades en cuanto a cuotas, plazo y montos de financiamiento. A continuación, se detallan sus principales características:

1. Plazo de Pago Flexible

El préstamo puede pagarse en un plazo de entre 5 y 25 años, lo que permite a cada cliente elegir el tiempo que más se ajuste a su capacidad de pago.

2. Cuota Inicial Desde el 7.5%

Para viviendas que van desde S/ 67,400 hasta S/ 355,100, la cuota inicial mínima es del 7.5% del valor total. Esto permite que los compradores puedan acceder al crédito sin necesidad de realizar un pago inicial excesivamente alto.

3. Tipos de Cuotas: Simples y Dobles

Interbank ofrece dos opciones de pago para adaptarse a las necesidades de sus clientes:

• Cuota Simple: Implica 12 pagos al año, es decir, uno por cada mes.
• Cuota Doble: Consiste en 14 pagos al año, ya que se realizan dos pagos adicionales en los meses de julio y diciembre, aprovechando los ingresos adicionales típicos de esos meses.

4. Seguro de Desgravamen

El crédito hipotecario incluye un seguro de desgravamen que cubre el saldo pendiente de la deuda en caso de fallecimiento del titular, liberando a los familiares de la obligación de continuar con los pagos. Esto brinda seguridad financiera para el titular y su familia.

Opciones de financiamiento adicionales en Interbank

Interbank también ofrece opciones para quienes buscan mejorar su capacidad de financiamiento:

Crédito Hipotecario Dúo

Este programa permite a los solicitantes unir sus ingresos con otra persona para alcanzar el monto necesario para la compra de la vivienda. Esta opción es ideal para parejas o familiares que desean sumar sus ingresos y lograr el sueño de tener casa propia.

Ahorro Casa

Para quienes prefieren ahorrar y mejorar su capacidad crediticia, Interbank ofrece la Cuenta Ahorro Casa. Este producto permite a los clientes ahorrar de forma mensual y así aumentar su perfil crediticio, lo que a su vez facilita la aprobación de un crédito hipotecario en el futuro.

¿Qué tipo de viviendas puedes comprar con el crédito MiVivienda?

El crédito hipotecario Interbank está diseñado para la adquisición de casas o departamentos, ya sea de primera venta o de segundo uso. La variedad de opciones disponibles en el mercado asegura que los compradores puedan encontrar la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades y preferencias.

Además, los proyectos que cuenten con certificación de sostenibilidad también serán elegibles para el Bono Verde, incentivando así la compra de viviendas respetuosas con el medio ambiente.

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Beneficios del crédito hipotecario Interbank para el Comprador

Elegir el crédito hipotecario Interbank tiene múltiples beneficios:

• Acceso a bonos: Reducción significativa de la deuda total gracias a los bonos del BBP y Bono Verde.
• Seguridad: El seguro de desgravamen brinda tranquilidad, liberando a la familia de la deuda en caso de fallecimiento.
• Opciones de pago personalizables: Plazos de hasta 25 años y dos modalidades de cuota (simple o doble) para adaptarse a las necesidades individuales.
• Flexibilidad en requisitos: La posibilidad de contar con un ahorro previo o sumar ingresos con otra persona amplía las oportunidades de financiamiento.