El Congreso de la República aprobó el octavo retiro de fondos de las AFP, una medida que autoriza a los afiliados disponer hasta 4 UIT, equivalentes a 21,400 soles. Según estimaciones de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), esta disposición significará una salida cercana a los 31,613 millones de soles del sistema previsional.
Ante este escenario, surge una pregunta clave: ¿cómo utilizar de manera inteligente y productiva este dinero? Para Simón Vacher, especialista en inversiones, aunque muchos ciudadanos destinarán los fondos a gastos inmediatos o pago de deudas, quienes puedan invertir encontrarán un terreno favorable en el mercado peruano, especialmente en el sector inmobiliario, que atraviesa un buen momento.
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Alternativas de inversión para los fondos de la AFP
1. Depósitos a plazo fijo y fondos mutuos
Los depósitos a plazo fijo continúan siendo una alternativa tradicional para quienes buscan seguridad y rentabilidad estable. Actualmente, diversas entidades financieras ofrecen intereses que oscilan entre 4% y 6.5% anual, según el monto y la duración del depósito.
Por otro lado, los fondos mutuos permiten participar en portafolios administrados por especialistas, que incluyen acciones, bonos y otros instrumentos. Si bien presentan mayor riesgo que un plazo fijo, ofrecen un potencial de ganancias más alto y se ajustan a distintos perfiles de inversionistas: conservadores, moderados o arriesgados.
2. Bolsa de valores
Para quienes buscan diversificación, la bolsa de valores abre oportunidades atractivas. Una estrategia recomendada en tiempos de incertidumbre es invertir en acciones que pagan dividendos, es decir, compañías que reparten utilidades a sus accionistas. No obstante, esta alternativa requiere mayor conocimiento y tolerancia al riesgo, ya que los precios de las acciones pueden fluctuar significativamente.
3. Inmuebles para alquiler
El mercado inmobiliario peruano sigue siendo considerado un activo seguro. Comprar una propiedad para arrendarla puede generar ingresos pasivos constantes y valorización en el mediano y largo plazo. Según Urbania, la rentabilidad promedio por alquiler en Lima Metropolitana bordea el 5%, especialmente en zonas emergentes de Lima Norte y Lima Este, donde la demanda de viviendas sigue en alza.
4. Crowdfunding inmobiliario
Una modalidad innovadora es el crowdfunding inmobiliario, que permite a pequeños inversionistas participar en proyectos de construcción o renovación a través de plataformas digitales. Vacher señaló que este modelo brinda retornos atractivos y contribuye a diversificar el portafolio de los inversionistas.
“El crowdfunding de vivienda social se está consolidando como una opción con menor riesgo que otros proyectos. Hoy en día, más de 1,500 personas invierten con nosotros y obtienen retornos en el corto plazo”, afirmó el especialista.
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