El Bono de S/50 825 del 2025 es una de las medidas implementadas por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) para facilitar el acceso a una vivienda digna en el país. Este subsidio forma parte del programa Techo Propio y tiene como objetivo principal apoyar a las familias peruanas de bajos ingresos que desean adquirir una casa propia.
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¿Qué es el Bono de S/50 825 del 2025?
El bono habitacional de S/50 825 está dirigido a quienes opten por adquirir una vivienda unifamiliar bajo el programa Techo Propio. Este beneficio permite financiar parcialmente la construcción o compra de una vivienda nueva con condiciones mejoradas, como mayor área construida y distribución más funcional.
La medida anunciada por el MVCS contempla también nuevas opciones de diseño que responden a las necesidades actuales de las familias peruanas, incluyendo alternativas con proyección a más pisos y más dormitorios.
Variaciones del bono según el tipo de vivienda
1. Vivienda unifamiliar
Las nuevas condiciones establecen que las viviendas unifamiliares deberán contar con una extensión mínima de 35 metros cuadrados y dos habitaciones. Para estos casos, se otorga el bono estándar de S/50 825.
Además, se ha creado un modelo opcional más amplio: viviendas de 50 m² distribuidos en dos pisos, con proyección a un tercer nivel y al menos tres dormitorios. Este tipo de vivienda califica para un bono incrementado en 20 %, alcanzando los S/60 990.
2. Vivienda multifamiliar
En el caso de las viviendas multifamiliares, se mantiene el bono habitual de S/46 545 para propiedades de 40 metros cuadrados. No obstante, también se ofrece un modelo mejorado de 50 m² y tres dormitorios, con un incremento del 15 % en el bono, llegando a S/53 526,75.
¿Quiénes pueden acceder al Bono de S/50 825 del 2025?
Para acceder al Bono de S/50 825 del 2025, los hogares deben cumplir ciertos requisitos establecidos por el MVCS. Estos incluyen:
- No haber recibido anteriormente subsidios habitacionales del Estado.
- Contar con ingresos familiares mensuales menores a S/3 715 si se trata de compra de vivienda.
- Aportar un ahorro inicial equivalente al 1 % al 3 % del valor del inmueble en caso de hogares en situación de pobreza extrema.
Además, se promueve la inclusión de personas con discapacidad. Las familias que tengan un integrante con discapacidad severa que requiera silla de ruedas pueden acceder a un bono adicional del 20 % para viviendas unifamiliares y del 15 % para multifamiliares. Este beneficio tiene como objetivo garantizar viviendas adaptadas a sus necesidades de movilidad.
¿Cómo postular al bono habitacional?
Los interesados en acceder al bono del programa Techo Propio deben inscribirse en uno de los centros autorizados por el Fondo Mivivienda a nivel nacional. También pueden acercarse a la Vitrina Inmobiliaria del MVCS, ubicada en Jr. Camaná 199, Cercado de Lima, donde se ofrece orientación gratuita.
Una vez inscrita la familia, se evalúa su situación económica y si cumple con todos los requisitos, podrá acceder al beneficio en los plazos establecidos.
¿Qué otras condiciones se deben tener en cuenta?
Para las habilitaciones urbanas, el área mínima del lote debe ser de 66 m², con un espacio libre de al menos 5,50 metros en el frontis. En caso de proyectarse una vivienda de dos pisos con 50 m² de área techada, el lote podrá ser de mínimo 60 m².
Este esquema busca promover edificaciones sostenibles y funcionales en espacios bien distribuidos, asegurando una mejor calidad de vida para las familias beneficiarias.
Importancia del Bono de S/50 825 del 2025 para reducir el déficit habitacional
Con esta iniciativa, el Estado peruano busca continuar reduciendo la brecha de acceso a vivienda y combatir el déficit habitacional que afecta a millones de familias en el país. El Bono de S/50 825 del 2025 representa una herramienta clave para democratizar el acceso a inmuebles dignos, seguros y con proyección de crecimiento.
Además, la diversificación de los modelos de vivienda y el aumento de los montos del subsidio reflejan una política más inclusiva y adaptable a las realidades socioeconómicas de la población.
¿Dónde obtener más información sobre el Bono de S/50 825 del 2025?
Para quienes deseen conocer más detalles, el MVCS cuenta con diversos canales de atención y una plataforma digital donde se puede encontrar información actualizada sobre requisitos, plazos y convocatorias.
También se puede acudir a las municipalidades, oficinas regionales del Fondo Mivivienda y ferias inmobiliarias oficiales, donde se presentan las alternativas de vivienda disponibles dentro del programa Techo Propio.
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