AFP: ¿Cómo sería la compra o pago del crédito hipotecario con 50 % de fondos?

AFP: ¿Cómo sería la compra o pago del crédito hipotecario con 50 % de fondos?

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Los peruanos podrían pagar un crédito hipotecario con sus fondos AFP, si se aprueba el proyecto de ley que propone que los aportantes accedan al 50 % de sus ahorros para para la compra o pago de una vivienda. Aquí te dejamos los detalles.

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Se trata del Proyecto de Ley N° 04528/2022-CR, que busca facultar a los afiliados a las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP) a disponer de hasta el 50 % de sus fondos, para la pagar la cuota inicial de la compra de una vivienda. O también, para amortizar o cancelar un crédito hipotecario, que haya sido utilizado para la compra de una única vivienda o inmueble. Con ello, se modificaría el último párrafo del artículo 40 del Texto Único Ordenado de la Ley del Sistema Privado de Pensiones, que estipula la entrega de solo el 25 % de los ahorros.

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¿Quiénes acceden al pago del crédito hipotecario con AFP?

Los afiliados que acceden al 50 % de sus fondos para el pago del crédito hipotecario con AFP son aquellos que no tienen una primera vivienda o inmueble. En el caso de los afiliados que hicieron uso del retiro de hasta el 25 % de fondos AFP para el mismo fin, podrán hacer uso de hasta otro 25 % de su fondo acumulado en la cuenta individual.

¿Cuándo podré pedir el 50 % de mis fondos?

Para hacer el retiro de tus fondos y pagar el crédito hipotecario con AFP se necesita que el proyecto de ley sea aprobado tanto por la Comisión de Economía del Congreso, por el Pleno del Parlamento y el Ejecutivo. Luego de ello, tiene que oficializarse a través de una publicación en el Diario El Peruano. Una vez la ley esté vigente, se debe implementar la normativa reglamentaria, que dirá cuándo se podrá solicitar el 50 % de los fondos AFP.