Conoce el precio del metro cuadrado en Piura y Castilla

Luego del desborde del río, muchos pensaron que los precios en ciertas zonas descendería, sobre todo en las más perjudicadas, mientras que las consideradas zonas altas, subirían su valor. El Tiempo conversó con vendedores de terrenos y estos son precios que actualmente se maneja en el mercado.

Conversamos con Juan Gago, Perito Valuador de CESAR ARROYO BURGA SRL, y mencionó que los actuales precios que se pueden encontrar, muestras a zonas que tras el desborde el río el pasado 27 de marzo, bajaron enormemente su valor, tal es así que por ejemplo, en Los Cocos del Chipe, el metro cuadrado, cuesta actualmente entre 500 y 700 dólares ubicándose por debajo de Miraflores, que pese al desborde, un terreno puede costar entre los 600 y los 1000 dólares el metro cuadrado.

Consultados por el mismo tema, Del Valle Propiedades, mencionó que muchos de sus clientes con propiedades en las principales zonas afectadas, han preferido alquilar las propiedades antes que venderlas a precio muy bajo. Personas con propiedades en Los Cocos del Chipe o Los Ejidos, luego del desborde, han preferido alquilar sus viviendas a precios cómodos pero no vender a menos del costo de su inversión.

Como se recuerda, según el decano del Colegio de Economistas de Piura, Jaime Romero, los inmuebles afectados iban a perder su valor y que la población aprenderá a no comprar inmuebles en zonas bajas y cerca al río, por temor a sufrir perdidas. Señaló que el costo de las nuevas viviendas de las zonas residenciales cerca al centro de Piura y al río bajarían de precio considerablemente, lo que según varios corredores, vendedores e inmobiliarias

Los precios normalmente solicitados por los vendedores en las principales zonas de Piura, en cuanto a terrenos sería el siguiente:

  1. Los Cocos del Chipe Entre US$ 500 -US$ 700
  2. Los Ejidos Entre US$ 80 -US$ 180
  3. Miraflores Entre US$ 600 -US$ 1000
  4. Santa María del Pinar Entre US$ 500 -US$ 700
  5. Miraflores Country Club Entre US$ 280 -US$ 350
  6. Centro de Piura Entre US$ 800 -US$ 2500
  7. Zona Industrial Antigua Entre US$ 500 -US$ 1000
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