El acceso a una vivienda propia en el Perú ya no es un objetivo exclusivo de las familias numerosas o de los matrimonios. Actualmente, las personas solteras también pueden postular y beneficiarse de los principales programas habitacionales del Estado, siempre que cumplan con determinados requisitos.
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Durante noviembre, miles de ciudadanos accedieron a bonos otorgados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), lo que evidencia un avance sostenido en las políticas públicas orientadas a reducir el déficit habitacional en el país.
¿Puede una persona soltera acceder a una vivienda con apoyo del Estado?
Sí. Los programas habitacionales vigentes permiten que una persona soltera acceda a una vivienda siempre que cumpla con las condiciones establecidas. No es obligatorio estar casado ni tener hijos. Lo fundamental es conformar un grupo familiar, que puede estar integrado por una sola persona, y acreditar que no se cuenta con una propiedad inscrita a nivel nacional.
Esta posibilidad ha cobrado relevancia en un contexto donde cada vez más ciudadanos optan por vivir solos o postergan la formación de una familia, pero mantienen el interés de contar con un hogar propio y seguro.
Programas de vivienda disponibles para solteros
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento administra dos de los principales mecanismos de apoyo para el acceso a la vivienda: el programa Techo Propio y el Fondo Mivivienda. Ambos contemplan alternativas para personas solteras que cumplan los requisitos económicos y legales.
Techo Propio y el Bono Familiar Habitacional
El programa Techo Propio otorga el Bono Familiar Habitacional (BFH), un subsidio económico que no se devuelve y que está dirigido a hogares de bajos recursos. En noviembre, este programa permitió el desembolso de más de S/200 millones a nivel nacional, beneficiando a miles de familias y personas.
En la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN), se destinaron S/107 millones para financiar 2,241 bonos, lo que permitió que beneficiarios accedan a una vivienda nueva, segura y con servicios básicos. En tanto, la modalidad de Construcción de Vivienda en Sitio Propio (CSP) canalizó S/93.6 millones para 2,649 bonos, orientados a quienes ya cuentan con un terreno y buscan edificar o mejorar su casa.
Una persona soltera puede postular a estas modalidades siempre que acredite ingresos dentro de los límites establecidos y no sea propietaria de otro inmueble.
Fondo Mivivienda y el Bono del Buen Pagador
Otra alternativa es el Fondo Mivivienda, que facilita el acceso a créditos hipotecarios para la compra de la primera vivienda. A través de este programa, el Estado otorga el Bono del Buen Pagador (BBP), un subsidio que complementa la cuota inicial exigida por las entidades financieras.
Durante noviembre, se otorgaron 566 Bonos del Buen Pagador, con una inversión total de S/12.4 millones. Este beneficio está disponible para personas solteras que accedan a un crédito hipotecario y cumplan con los criterios de evaluación financiera.
Requisitos generales para acceder a una vivienda siendo soltero
Aunque los requisitos pueden variar según el programa y la modalidad, existen condiciones generales que debe cumplir una persona soltera interesada en acceder a una vivienda con apoyo del Estado:
- No ser propietario de una vivienda o terreno a nivel nacional.
- No haber recibido anteriormente apoyo habitacional del Estado.
- Acreditar ingresos familiares —en este caso, ingresos personales— dentro de los topes establecidos.
- Contar con Documento Nacional de Identidad (DNI) vigente.
- En el caso de créditos hipotecarios, cumplir con la evaluación crediticia de la entidad financiera.
Estos requisitos buscan asegurar que los subsidios lleguen a quienes realmente los necesitan y que el acceso a la vivienda sea sostenible en el tiempo.
Impacto de los bonos habitacionales en el país
De acuerdo con información oficial, durante noviembre un total de 5,456 familias y personas fueron beneficiadas con bonos habitacionales a nivel nacional. El desembolso superó los S/213 millones, consolidando una de las inversiones más importantes del Estado en materia de vivienda en lo que va del año.
Desde el Ministerio de Vivienda señalaron que cada bono entregado representa un paso más hacia la reducción de las brechas habitacionales. La prioridad, indicaron, es garantizar que los ciudadanos accedan a viviendas seguras, con condiciones adecuadas y en entornos formales.
¿Dónde informarse y cómo iniciar el trámite?
Las personas solteras interesadas en acceder a una vivienda mediante los programas del Estado pueden informarse a través de diversos canales oficiales. El MVCS pone a disposición la línea gratuita 0800-12200, donde se brinda orientación personalizada sobre requisitos y modalidades.
Asimismo, los ciudadanos pueden acudir a la Vitrina Inmobiliaria, ubicada en el jirón Camaná 199, en Lima, o a los Centros de Atención al Ciudadano (CAC) del MVCS a nivel nacional. También está disponible el App Mivivienda, tanto en Android como en iOS, así como la página web institucional y las redes sociales del Fondo Mivivienda.
Una oportunidad vigente para acceder a vivienda propia
El avance de los programas habitacionales demuestra que el acceso a la vivienda ya no está limitado por el estado civil. Para miles de personas solteras, los bonos y créditos subsidiados representan una oportunidad concreta de acceder a un hogar propio, con el respaldo del Estado y bajo condiciones más accesibles que las del mercado tradicional.
Con una adecuada información y el cumplimiento de los requisitos, este beneficio se mantiene como una alternativa real para quienes buscan estabilidad y seguridad a través de una vivienda digna.
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