En septiembre de 2025, muchos peruanos se preguntan si todavía está vigente un bono para comprar departamento en Perú. En este artículo periodístico exploramos las opciones disponibles —con datos oficiales al día—, los requisitos, montos estimados y cómo postular, con información clara y fundamentada.
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¿Qué bonos existen actualmente para adquirir un departamento en Perú?
El Estado peruano ofrece distintos subsidios dirigidos a facilitar el acceso a vivienda. A continuación, se presentan los principales programas vigentes:
Bono Familiar Habitacional (BFH) – Programa Techo Propio
El BFH, en la modalidad “Construcción en Sitio Propio”, tiene un bono base de S/ 32,100 para el año 2025. En regiones específicas como Apurímac, Huánuco, Amazonas, entre otras, el monto puede aumentar hasta S/ 37,557, según los ajustes regionales anunciados en agosto de 2025.
Bono del Buen Pagador (BBP) – Crédito MiVivienda
El BBP sigue activo en 2025 como subsidio adicional al acceder al Crédito MiVivienda. Aunque no se han detallado montos específicos recientes, es una herramienta relevante como bono para comprar departamento en Perú.
¿Está vigente un bono específico en setiembre de 2025?
Sí. En setiembre de 2025 está vigente el Bono Familiar Habitacional (Techo Propio), con montos que parten de S/ 32,100 y pueden alcanzar hasta S/ 37,557 en regiones determinadas.
Además, el Bono del Buen Pagador (Crédito MiVivienda) también continúa en vigencia, aunque los montos no fueron actualizados recientemente en fuentes accesibles.
Requisitos generales para acceder a estos bonos
- No ser propietario de otra vivienda a nivel nacional.
- Ser mayor de edad con DNI vigente.
- Cumplir con el límite máximo de ingreso familiar mensual (por ejemplo, hasta S/ 2,706 para Techo Propio).
- Contar con un ahorro mínimo (por ejemplo, alrededor de S/ 2,045 para esta segunda convocatoria, o S/ 2,407.50 en otras fases).
- No haber sido beneficiario de subsidios estatales previamente.
¿Cómo postular en setiembre de 2025?
La postulación para el Bono Familiar Habitacional (Techo Propio) se realiza a través de entidades técnicas autorizadas por el Fondo MiVivienda, durante convocatorias de pocos días hábiles. La segunda convocatoria de 2025 abrió en agosto y duró cinco días hábiles.
Para conocer si eres beneficiario, puedes consultar los resultados vía la web de Vivienda con Punche desde el 25 de marzo; asimismo, la atención está disponible en la Vitrina Inmobiliaria en Lima, los Centros Autorizados del Fondo MiVivienda, o la línea gratuita 0800-12200.
Preguntas frecuentes
¿Es necesario haber sido beneficiario antes?
No. Todos los programas requieren que no hayas recibido subsidios habitacionales del Estado previamente.
¿El bono cubre el total del departamento?
No. Se trata de un apoyo económico parcial, destinado generalmente a cubrir parte del costo de construcción o de la cuota inicial. El resto debe financiarse con ahorro, crédito hipotecario, o recursos propios.
¿Se pueden combinar los bonos?
En principio, los programas no son acumulables entre sí cuando corresponden a modalidades distintas del Estado. Por ejemplo, el Bono Familiar Habitacional y el Bono del Buen Pagador corresponden a distintos mecanismos y no se combinan.
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