El Bono Techo Propio de 32,100 soles es una de las principales herramientas impulsadas por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) para ayudar a las familias de bajos recursos a cumplir el sueño de la casa propia. En agosto de 2025 se lanzó la segunda convocatoria del año, dirigida a los hogares que cuenten con un terreno propio y cumplan con los requisitos establecidos. Aquí te contamos los detalles de esta convocatoria, los montos adicionales en algunas regiones y cómo postular paso a paso.
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¿Qué es el Bono Techo Propio de 32,100 soles?
Se trata de un subsidio económico no reembolsable que otorga el Estado peruano, a través del programa Techo Propio, para la construcción de una vivienda en un terreno o aires independizados inscritos en los Registros Públicos. El beneficio es conocido también como Bono Familiar Habitacional (BFH) y está orientado a los grupos familiares de menores ingresos.
El monto regular del subsidio es de S/ 32,100. Sin embargo, en algunas regiones del país se han aprobado incrementos adicionales con el fin de atender las necesidades específicas y avanzar en el cierre de brechas habitacionales.
Montos adicionales del Bono Techo Propio en regiones
Para esta convocatoria de agosto 2025, el MVCS anunció incrementos diferenciados en cuatro regiones:
- Apurímac: el bono se incrementa en 15%, alcanzando los S/ 36,915.
- Huánuco y Pasco: se incrementa en 16%, llegando a S/ 37,236.
- Amazonas: el incremento es de 17%, por lo que los beneficiarios recibirán S/ 37,557.
Con estas variaciones, se busca asegurar que las familias en zonas con mayores dificultades logren acceder a una vivienda adecuada y digna.
Requisitos para postular al Bono Techo Propio
Para acceder al Bono Techo Propio de 32,100 soles, los hogares interesados deben cumplir con los siguientes requisitos principales:
- Tener un terreno o aires independizados inscritos en los Registros Públicos, libres de cargas o gravámenes.
- No ser propietarios de otra vivienda o terreno en cualquier parte del país.
- Contar con un ingreso familiar mensual no mayor a S/ 2,706.
- No haber recibido anteriormente apoyo habitacional del Estado.
- Tener un ahorro mínimo equivalente a S/ 2,407.50.
¿Cómo postular al Bono Techo Propio 2025?
El proceso de postulación es sencillo y se realiza a través de las Entidades Técnicas registradas ante el Fondo Mivivienda. Los pasos son los siguientes:
- El grupo familiar debe inscribirse ante la Entidad Técnica de su elección.
- La entidad verificará que el postulante cumpla con todos los requisitos exigidos.
- Se realizará una evaluación de los documentos y el ahorro mínimo requerido.
- Una vez validada la información, el Fondo Mivivienda publicará la lista de familias elegibles.
Publicación de resultados
Las familias que cumplan con todos los criterios serán consideradas elegibles y sus nombres aparecerán en la página web del Fondo Mivivienda. De esta forma, podrán acceder al subsidio para la construcción de su primera vivienda.
Beneficios del Bono Techo Propio de 32,100 soles
Este subsidio representa una gran oportunidad para las familias que desean edificar su primera vivienda. Entre los principales beneficios se encuentran:
- Subsidio directo y no reembolsable: no es un crédito ni genera deudas.
- Acceso a vivienda digna: permite que las familias mejoren sus condiciones de vida.
- Atención diferenciada en regiones: con incrementos según la zona, adaptándose a las realidades locales.
¿Cuál es el monto del Bono Techo Propio 2025?
El monto base es de S/ 32,100, aunque en algunas regiones el subsidio se incrementa hasta superar los S/ 37,000.
¿Qué diferencia hay entre el Bono Techo Propio y el Bono Primera Vivienda?
El Bono Techo Propio está dirigido a familias de bajos ingresos que desean construir en un terreno propio, mientras que el Bono Primera Vivienda se orienta a la compra de inmuebles nuevos a través del Fondo Mivivienda.
¿Dónde se publican los resultados?
La lista de beneficiarios elegibles se publica en la página oficial del Fondo Mivivienda y en los canales del MVCS.
¿Qué sucede si no cumplo con los requisitos?
Las familias que no cumplan con los requisitos establecidos no podrán acceder al beneficio, aunque podrán postular en futuras convocatorias si regularizan su situación.
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Impacto social del Bono Techo Propio
El **Bono Techo Propio de 32,100 soles** busca reducir la brecha habitacional y ofrecer a miles de familias peruanas la posibilidad de vivir en condiciones más seguras. Al tratarse de un subsidio estatal, contribuye al desarrollo social, al mismo tiempo que impulsa la construcción formal de viviendas en diferentes regiones del país.
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