El Bono Familiar Habitacional (BFH) es uno de los subsidios más importantes que ofrece el Estado peruano a través del programa Techo Propio. En su segunda convocatoria del 2025, el beneficio se dirige a 6,698 familias que podrán acceder a la modalidad de Construcción en Sitio Propio, una alternativa diseñada para quienes ya cuentan con un terreno y desean construir su primera vivienda.
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¿Qué es el Bono Familiar Habitacional?
El Bono Familiar Habitacional es un subsidio económico no reembolsable que busca ayudar a los hogares de bajos ingresos a cumplir el sueño de tener una vivienda segura y adecuada. En la modalidad de Construcción en Sitio Propio, los beneficiarios pueden edificar su casa sobre un terreno propio que esté debidamente inscrito en Registros Públicos.
Para el 2025, el monto regular del beneficio es de S/ 32,100. Sin embargo, en algunas regiones se han dispuesto incrementos adicionales para reducir la brecha habitacional:
- Apurímac: incremento del 15%, alcanzando S/ 36,915.
- Huánuco y Pasco: incremento del 16%, equivalente a S/ 37,236.
- Amazonas: incremento del 17%, llegando a S/ 37,557.
Requisitos para acceder al Bono Familiar Habitacional 2025
Los grupos familiares que deseen participar en esta convocatoria del Bono Familiar Habitacional deberán cumplir con cinco condiciones fundamentales:
1. Contar con un terreno inscrito en Registros Públicos
El postulante debe poseer un terreno o aires independizados debidamente inscritos, libres de cargas o gravámenes.
2. No tener otra vivienda o terreno
Ningún integrante del grupo familiar puede ser propietario de otra vivienda, terreno o propiedad en el país.
3. Respetar el límite de ingresos familiares
El ingreso mensual del grupo familiar no debe superar los S/ 2,706.
4. No haber recibido apoyo habitacional previo
Los solicitantes no deben haber sido beneficiarios anteriormente de programas habitacionales del Estado.
5. Contar con un ahorro mínimo
Es necesario tener un ahorro equivalente a S/ 2,407.50, que deberá estar depositado según lo establecido en las bases del programa.
Proceso de inscripción al Bono Familiar Habitacional
Las familias interesadas deben inscribirse a través de una Entidad Técnica autorizada. Esta se encargará de guiar el trámite, verificar los documentos y certificar que los postulantes cumplen los requisitos. Una vez evaluada la información, el Fondo Mivivienda publicará en su portal oficial la lista de familias elegibles.
En Lima, los ciudadanos pueden realizar el trámite en la Vitrina Inmobiliaria, ubicada en el Jirón Camaná N° 199, Cercado de Lima. En provincias, se encuentran habilitadas las oficinas del Centro de Atención al Ciudadano. También está disponible la línea gratuita 0800-12200 para consultas y orientación.
Bono Familiar Habitacional y el programa Techo Propio
El Bono Familiar Habitacional es parte integral del programa Techo Propio, que busca ofrecer alternativas de vivienda a familias de bajos ingresos. La modalidad de Construcción en Sitio Propio es solo una de ellas, pero se ha consolidado como una de las más solicitadas, ya que permite a los beneficiarios construir en su propio terreno, asegurando así estabilidad y patrimonio.
Este beneficio no requiere devolución y constituye un apoyo directo del Estado para que más peruanos tengan acceso a una vivienda digna y adecuada.
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¿Cuál es el monto del Bono Familiar Habitacional en 2025?
El monto base es de S/ 32,100. Sin embargo, en regiones como Apurímac, Huánuco, Pasco y Amazonas se otorgan incrementos que lo elevan hasta S/ 37,557.
¿Quiénes pueden postular?
Familias que cuenten con un terreno inscrito, cuyos ingresos no superen los S/ 2,706 mensuales y que no hayan recibido previamente apoyo habitacional del Estado.
¿Dónde se publican los resultados?
La relación de familias seleccionadas se dará a conocer en el portal oficial del Fondo Mivivienda.
¿Es necesario pedir un crédito bancario?
No. El Bono Familiar Habitacional es un subsidio directo que no se devuelve. Solo se requiere cumplir con el ahorro mínimo exigido.
Impacto social del Bono Familiar Habitacional
El programa busca reducir la brecha habitacional y garantizar que más familias peruanas tengan acceso a una vivienda segura y adecuada. Al mismo tiempo, contribuye a dinamizar el sector construcción y generar empleo en diversas regiones del país.
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