El Bono Familiar Habitacional de 37 mil soles vuelve a ser noticia en agosto de 2025, con una nueva convocatoria oficial publicada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Este subsidio económico forma parte del programa Techo Propio y está dirigido a familias que desean construir su primera vivienda en terreno propio. Conoce en este artículo todos los detalles sobre quiénes pueden acceder, cómo postular y qué regiones serán beneficiadas.
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¿Qué es el Bono Familiar Habitacional de 37 mil soles?
El Bono Familiar Habitacional (BFH) es un subsidio no reembolsable que otorga el Estado peruano, a través del programa Techo Propio, para ayudar a las familias a construir su casa en un terreno de su propiedad. Este bono se entrega en la modalidad de Construcción en Sitio Propio (CSP) y está destinado exclusivamente a quienes no poseen una vivienda ni terreno adicional.
En agosto de 2025, el Estado ha dispuesto un total de 6.698 bonos que se repartirán en 12 regiones del país, con montos que van desde los S/ 32.100 hasta un máximo de S/ 37.557, dependiendo de la ubicación geográfica del beneficiario.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar el Bono Familiar Habitacional de 37 mil soles?
Los interesados en acceder al subsidio de vivienda deberán cumplir con los siguientes requisitos:
- Contar con un terreno o aires independizados debidamente inscritos en los Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes.
- No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado ni ser propietario de otra vivienda a nivel nacional.
- Demostrar que el ingreso mensual del grupo familiar no excede los S/ 2.706.
- Acreditar un ahorro mínimo de S/ 2.045.
Estos requisitos aseguran que el beneficio llegue a familias que realmente lo necesitan y que están en condiciones de iniciar una construcción con respaldo técnico.
¿Qué regiones recibirán el Bono Familiar Habitacional este agosto 2025?
La convocatoria publicada mediante la Resolución N.° 194-2025-VIVIENDA establece una distribución regional del beneficio. Las regiones que recibirán el Bono Familiar Habitacional en esta segunda convocatoria del año son:
- Piura: 1.087 bonos
- San Martín: 895 bonos
- Ica: 823 bonos
- Áncash: 780 bonos
- Loreto: 518 bonos
- Junín: 486 bonos
- Huánuco: 414 bonos
- Ayacucho: 410 bonos
- Amazonas: 359 bonos
- Apurímac: 319 bonos
- Pasco: 312 bonos
- Huancavelica: 295 bonos
Montos diferenciados del bono según la región
Como parte de una estrategia para reducir la brecha habitacional, el Ministerio ha establecido incrementos regionales sobre el monto base del bono (S/ 32.100):
- Apurímac: 15% adicional (S/ 36.915)
- Huánuco y Pasco: 16% adicional (S/ 37.236)
- Amazonas: 17% adicional (S/ 37.557)
Estas variaciones buscan atender las necesidades específicas y mayores costos de construcción en regiones de difícil acceso.
¿Cómo postular al Bono Techo Propio 2025?
Para acceder al Bono Familiar Habitacional de 37 mil soles, las familias que cumplan con los requisitos deberán realizar su inscripción a través de las entidades técnicas autorizadas por el Fondo Mivivienda.
El proceso de postulación podrá iniciarse a partir del lunes 18 de agosto de 2025, es decir, el octavo día hábil posterior a la publicación de la convocatoria oficial en el diario El Peruano.
Las entidades técnicas serán responsables de acompañar a las familias durante el proceso de diseño, aprobación de planos, gestión de licencias y ejecución de obra. Además, garantizarán que la vivienda cumpla con los estándares técnicos exigidos por el Estado.
Preguntas frecuentes sobre el Bono Familiar Habitacional
¿El bono es reembolsable?
No. El Bono Familiar Habitacional es un subsidio económico que no se devuelve al Estado. Está diseñado como apoyo directo a las familias para facilitar el acceso a una vivienda digna.
¿Qué pasa si ya tengo un terreno pero no está registrado?
Para postular, el terreno debe estar inscrito en los Registros Públicos y estar libre de cargas o gravámenes. Si aún no está registrado, se recomienda regularizar esta situación antes de iniciar el proceso de postulación.
¿Puedo postular si tengo ingresos variables?
Lo importante es que el ingreso total mensual del hogar no supere los S/ 2.706. Se pueden presentar documentos que acrediten los ingresos, como boletas, recibos por honorarios o declaraciones juradas, según cada caso.
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Una oportunidad para construir tu vivienda con apoyo estatal
El Bono Familiar Habitacional de 37 mil soles representa una valiosa oportunidad para miles de familias peruanas que sueñan con construir su casa propia. Gracias al programa Techo Propio y a la estrategia de incrementos regionales, el subsidio se adapta a las condiciones reales de cada zona del país.
Si cumples con los requisitos, no dejes pasar esta convocatoria. Infórmate, prepara tu documentación y acude a las entidades técnicas autorizadas para iniciar el proceso de postulación. El acceso a una vivienda segura y digna puede estar más cerca de lo que imaginas.
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