El Bono Construcción en Sitio Propio es uno de los beneficios más importantes del programa Techo Propio, impulsado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). Este subsidio, que forma parte del Bono Familiar Habitacional (BFH), permite a las familias peruanas con terreno propio edificar su primera vivienda con un apoyo económico significativo. En la segunda convocatoria del 2025, el beneficio alcanzará a 6,698 familias en todo el país.
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¿En qué consiste el Bono Construcción en Sitio Propio?
La modalidad de Construcción en Sitio Propio está dirigida a aquellas familias que ya cuentan con un terreno o aires independizados inscritos en Registros Públicos y que desean construir en él su vivienda. El monto regular del subsidio es de S/ 32,100, que no se devuelve, y que se otorga con el objetivo de facilitar el acceso a una casa digna y segura.
Además, se han establecido montos diferenciados para algunas regiones del país, en reconocimiento a las particularidades económicas y geográficas que enfrentan:
- Apurímac: incremento del 15%, equivalente a S/ 36,915.
- Huánuco y Pasco: incremento del 16%, equivalente a S/ 37,236.
- Amazonas: incremento del 17%, equivalente a S/ 37,557.
Requisitos para acceder al Bono Familiar Habitacional en la modalidad de Construcción en Sitio Propio
Para participar en la segunda convocatoria del Bono Construcción en Sitio Propio 2025, los grupos familiares deberán cumplir con los siguientes cinco requisitos básicos:
1. Contar con un terreno inscrito
El postulante debe tener un terreno o aires independizados inscritos en Registros Públicos, libres de cargas o gravámenes. Esto garantiza la seguridad jurídica de la propiedad.
2. No ser propietario de otra vivienda
Los integrantes del grupo familiar no deben tener otra vivienda, terreno o propiedad en cualquier parte del país.
3. Cumplir con el límite de ingresos
El ingreso mensual del grupo familiar no debe superar los S/ 2,706.
4. No haber recibido apoyo habitacional previo
Ningún miembro de la familia debe haber sido beneficiario anteriormente de otro programa habitacional del Estado.
5. Tener un ahorro mínimo
El grupo familiar debe contar con un ahorro mínimo equivalente a S/ 2,407.50, que deberá depositarse según lo establecido por el programa.
¿Cómo inscribirse en el Bono Construcción en Sitio Propio 2025?
El proceso de inscripción es sencillo. Las familias interesadas deben acercarse a una Entidad Técnica autorizada, que se encargará de acompañar el trámite y verificar que los postulantes cumplan con los requisitos. Posteriormente, la Comisión Ad Hoc publicará la lista de familias elegibles en la página oficial del Fondo Mivivienda.
En Lima, los ciudadanos pueden acercarse a la Vitrina Inmobiliaria, ubicada en el Jirón Camaná N° 199, Cercado de Lima. En regiones, las inscripciones se realizan en las oficinas del Centro de Atención al Ciudadano. Asimismo, existe la línea gratuita 0800-12200 para consultas.
Bono Familiar Habitacional y su impacto en la vivienda
El Bono Familiar Habitacional, en su modalidad de Construcción en Sitio Propio, busca cerrar la brecha habitacional en el país. De acuerdo con el MVCS, miles de familias aún carecen de una vivienda adecuada y este beneficio representa una oportunidad real para mejorar sus condiciones de vida.
El Estado no solo aporta el subsidio económico, sino que también supervisa que las viviendas construidas cumplan con parámetros de seguridad y calidad, lo que garantiza un hogar digno y seguro para las familias beneficiarias.
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¿Cuánto dinero entrega el bono en 2025?
El monto base es de S/ 32,100, aunque en regiones como Apurímac, Huánuco, Pasco y Amazonas se otorgan montos mayores debido a los incrementos regionales.
¿Quiénes pueden acceder?
Las familias con un terreno inscrito en Registros Públicos, ingresos menores a S/ 2,706 y que no hayan recibido apoyo habitacional previo.
¿Dónde verifico si fui seleccionado?
La lista de familias elegibles se publicará en el portal del Fondo Mivivienda después de la evaluación de documentos.
¿Se necesita crédito bancario para acceder?
No. El Bono Construcción en Sitio Propio es un subsidio directo que no se devuelve, aunque el ahorro mínimo es obligatorio.
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