Bono Buen Pagador PNP 2025: Estos son los requisitos que debes cumplir para acceder a 20 mil soles

El Congreso de la República aprobó recientemente una modificación a la Ley 29033, Ley de creación del Bono del Buen Pagador, con el objetivo de incluir como beneficiarios a los policías y militares que aportan a los fondos de vivienda militar y policial. Esta decisión representa una mejora significativa en las condiciones de acceso a la vivienda para los efectivos de la Policía Nacional y las Fuerzas Armadas del Perú.

En este artículo se explica en detalle en qué consiste el Bono Buen Pagador PNP 2025, cómo se puede solicitar, cuáles son los requisitos, los montos actualizados y se resuelven las preguntas más frecuentes sobre este importante subsidio habitacional vigente a partir del próximo año.

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¿Qué es el Bono Buen Pagador PNP 2025?

El Bono Buen Pagador PNP 2025 es un subsidio económico no reembolsable que otorga el Estado peruano a través del Fondo Mivivienda, destinado a miembros de las Fuerzas Armadas y la Policía Nacional que accedan al programa Nuevo Crédito Mivivienda. Este bono funciona como un complemento de la cuota inicial para facilitar la compra de una vivienda propia.

Gracias a la reciente aprobación de la autógrafa de ley firmada por el presidente del Parlamento, Eduardo Salhuana Cavides, se ha incorporado a los fondos de vivienda militar y policial como entidades financieras elegibles para gestionar este subsidio, ampliando así las posibilidades de acceso a créditos hipotecarios asequibles.

Beneficios del Bono Buen Pagador para policías y militares

El Bono Buen Pagador PNP 2025 ofrece una serie de beneficios que facilitan la adquisición de una vivienda a sectores que tradicionalmente enfrentaron mayores dificultades para acceder a créditos habitacionales:

• Incrementa el monto de la cuota inicial al momento de adquirir una vivienda.
• Permite reducir las cuotas mensuales del crédito hipotecario.
• Se entrega como un subsidio económico directo y no reembolsable.
• Apoya a los efectivos policiales y militares en su derecho a una vivienda digna.
• Ofrece montos diferenciados según el valor de la vivienda adquirida.

Montos actualizados del Bono Buen Pagador en 2025

Los valores del Bono Buen Pagador PNP 2025 se determinan según el precio de la vivienda adquirida, aplicándose de forma escalonada. A continuación, se detallan los montos vigentes a marzo de 2025:

Este subsidio tiene como finalidad hacer más accesible la compra de una vivienda nueva, permitiendo a los beneficiarios reducir el monto a financiar mediante el crédito hipotecario y, en consecuencia, pagar cuotas mensuales menores.

¿Quiénes pueden postular al Bono Buen Pagador PNP 2025?

De acuerdo con la modificación de la Ley 29033, pueden acceder al Bono Buen Pagador PNP 2025 los siguientes efectivos:

• Miembros activos o pensionistas de la Policía Nacional del Perú.
• Miembros activos o pensionistas de las Fuerzas Armadas del Perú.
• Aportantes a los fondos de Vivienda Militar o Policial.

Además, deberán cumplir con estos criterios:

• Haber mantenido un buen comportamiento de pago en sus obligaciones financieras con entidades del sistema financiero, fondos de vivienda o cooperativas.
• El titular, su cónyuge o conviviente no deben ser propietarios de otra vivienda a nivel nacional ni haber recibido anteriormente un subsidio habitacional otorgado por el Estado.

Requisitos para acceder al Bono Buen Pagador PNP 2025

Para acceder al Bono Buen Pagador PNP 2025, además de pertenecer a las Fuerzas Armadas o Policía Nacional y aportar a los fondos respectivos, los interesados deben cumplir con los requisitos generales del Nuevo Crédito Mivivienda:

• Ser mayor de edad.
• Contar con una cuota inicial mínima, entre el 7.5% y 10% del valor del inmueble.
• No registrar deudas pendientes con el Fondo Mivivienda.
• Calificar como sujeto de crédito ante una entidad financiera.
• Adquirir una vivienda cuyo valor se encuentre dentro de los rangos establecidos por el programa (entre S/ 68,800 y S/ 362,100).

Adicionalmente, aquellos que opten por una vivienda sostenible podrán acceder al Bono Mivivienda Verde, un beneficio adicional que se suma al bono principal.

¿Cómo se accede al Bono Buen Pagador PNP 2025?

El proceso para obtener el Bono Buen Pagador PNP 2025 es sencillo y se desarrolla en las siguientes etapas:

1. Acudir a una entidad financiera intermediaria (IFI) o al fondo de vivienda militar o policial correspondiente para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda.
2. La entidad evaluará la capacidad de pago y realizará una precalificación.
3. Elegir una vivienda cuyo valor se encuentre dentro de los rangos establecidos y que forme parte de un proyecto calificado.
4. Una vez aprobado el crédito, el Fondo Mivivienda otorgará el Bono del Buen Pagador al momento de formalizar la compra, aplicándolo como parte de la cuota inicial.

¿Cómo se realiza el pago del bono?

El Bono Buen Pagador PNP 2025 no se entrega de manera directa al beneficiario. Este subsidio se abona al momento de la formalización del crédito hipotecario y se destina a incrementar la cuota inicial de la vivienda, reduciendo así el monto total del préstamo y las cuotas mensuales a pagar.

El desembolso es gestionado directamente por el Fondo Mivivienda a la entidad financiera o fondo de vivienda militar o policial correspondiente.

¿Qué viviendas califican para este bono?

Para acceder al Bono Buen Pagador PNP 2025, la vivienda elegida debe reunir las siguientes condiciones:

• Ubicarse en territorio peruano.
• Tener un valor de venta entre S/ 68,800 y S/ 362,100.
• Ser nueva, de estreno o estar en un proyecto aprobado.
• Contar con permisos municipales y registros públicos actualizados.
• Si se opta por una vivienda sostenible, debe contar con la certificación correspondiente para acceder al Bono Mivivienda Verde.

¿Existe un Bono Buen Pagador Sostenible?

Sí. A la par del bono regular, los efectivos de la Policía Nacional y las Fuerzas Armadas pueden acceder al Bono Mivivienda Verde, también conocido como Bono Buen Pagador Sostenible. Este otorga un monto adicional de S/ 6,300 si la vivienda elegida cuenta con certificación de sostenibilidad, la cual incluye características como:

• • • Sistemas de ahorro de agua y energía.
    • Gestión eficiente de residuos.
    • Materiales ecoamigables en su construcción.